Арендный бизнес ЖК "Родные кварталы"

Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 249.10 м2 Метро: (25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, жилой комплекс Родные Кварталы, 3.3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 57238
Тип сделки Продажа
Площадь 249.10
Площадь всего 7654.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 82 023 648 ₽
За м 2 329 280 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 6 мес.
По первому месяцу 9 Лет 10 мес.
Доходность 11.76 %
По первому месяцу 10.17 %
Ставка аренды 697 480 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 33 600 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Магнит
Срок договора 10 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Новомосковский административный округ, район Внуково, , 3.3", в новом ЖК Родные кварталы., 1 этаж, 1 линия дома, большой рекламный потенциал. Общая площадь 249.1 м2, высокие потолки, электрической мощности достаточно. Есть Арендатор "Магнит", срок договора на 10 лет, индексация 4%, МАП 697 480 рублей. Ввод: 2 квартал 2026 г.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.81 %

Коммунарка
(10 мин. 🚗)
ЖК "Бунинские Луга 3.1.1-3.8.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 731 700
243.00 м2
96 000 000 за все
395 062 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

ЦСКА
(0 мин. 🚶)
ЖК: Гранд-Парк Ходынский бульвар, 5к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 513 300
260.70 м2
99 900 000 за все
383 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 791 990
273.10 м2
105 000 000 за все
384 475 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: "Новое Медведково к43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 640 400
234.00 м2
69 000 000 за все
294 872 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 742 513
227.30 м2
97 739 000 за все
430 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 240 000
240.00 м2
19 200 000 за все
80 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: инвестиционная компания
Месячный платеж: 350 000
239.00 м2
37 000 000 за все
154 812 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 500 000
240.20 м2
240 000 000 за все
999 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.23 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Типография
Месячный платеж: 310 090
232.90 м2
51 238 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 523 949
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Отрадное
(7 мин. 🚶)
ОЗС "Каргопольская ул, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перетяжка мебели
Месячный платеж: 263 200
266.60 м2
33 600 000 за все
126 032 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилой дом "Лялин пер-к, 9с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 330 000
230.00 м2
40 000 000 за все
173 913 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
85 000 000 за все
230 978 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Жулебино
(15 мин. 🚶)
ЖК "Жулебино Парк 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 554 494
189.00 м2
77 000 000 за все
407 407 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Бизнес центр "Цветной 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный 10.Gran
Месячный платеж: 300 000
88.00 м2
88 000 000 за все
1 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Волгоградский проспект
Москва, улица Мельникова, 3к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой детский садик
Месячный платеж: 800 000
345.00 м2
80 000 000 за все
231 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(11 мин. 🚶)
Жилое здание «Восточная 9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 450 000
156.00 м2
75 000 000 за все
480 769 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Аннино
(24 мин. 🚶)
ЖК "Ютаново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 716 100
217.00 м2
79 000 000 за все
364 055 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 689 976
199.80 м2
89 910 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Павелецкая 1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 700 000
129.20 м2
89 900 000 за все
695 820 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Молодёжная
(1 мин. 🚶)
Жилой дом "Ярцевская 27к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: честные продукты
Месячный платеж: 550 000
37.00 м2
75 900 000 за все
2 051 351 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард «Победа»
Месячный платеж: 642 000
120.40 м2
84 200 000 за все
699 336 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 695 000
187.90 м2
75 000 000 за все
399 148 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Teahiro
Месячный платеж: 680 486
71.60 м2
90 000 000 за все
1 256 983 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.56 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 62"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отделение «Фора Банк», Vape-Shop, «French Bakery»
Месячный платеж: 682 660
89.70 м2
179 500 000 за все
2 001 115 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Авион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763
381.90 м2
110 751 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее