Арендный бизнес Жилой дом "5-я кожуховская 14"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
534.00 м2
Метро:
Автозаводская (13 мин. 🚶)
Москва, 5-я Кожуховская улица, 14
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
60438
Тип сделки
Продажа
Площадь
534.00
Площадь всего
4440.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
10.43 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 730 ₽
Арендатор
Чижик
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса, по адресу: Москва, ЮВАО, 5-я Кожуховская ул., 14. До станции метро "Автозаводская" 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении крупный жилой массив.
Технические характеристики:
Общая площадь - 534 кв.м. Первый этаж. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.1 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 80 000 000 рублей.
Стоимость за м2 - 142 000 рублей
Арендаторы: Федеральная сеть Чижик, Магазин электро техники
Общий МАП - 700 000 рублей, ГАП - 8 400 000 рублей.
Срок договоров: Чижик - до 2029 года, Магазин электро техники - 11 месяцев. Индексация по соглашению сторон. Окупаемость: 9 лет.
Технические характеристики:
Общая площадь - 534 кв.м. Первый этаж. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.1 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 80 000 000 рублей.
Стоимость за м2 - 142 000 рублей
Арендаторы: Федеральная сеть Чижик, Магазин электро техники
Общий МАП - 700 000 рублей, ГАП - 8 400 000 рублей.
Срок договоров: Чижик - до 2029 года, Магазин электро техники - 11 месяцев. Индексация по соглашению сторон. Окупаемость: 9 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.