Арендный бизнес Торговый центр "улица Старый Гай, 8Б"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
488.10 м2
Метро:
Новогиреево (13 мин. 🚗)
Москва, улица Старый Гай, 8Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
64545
Тип сделки
Продажа
Площадь
488.10
Площадь всего
1214.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 242.2 м2
Этаж: 1 - 245.9 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
844 261 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 756 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
19 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 488,1 м2. Новый прекрасный ремонт от арендатора. Витринные окна, витринная дверь, преимущества локации: отличная обзорность с автодороги и пешеходной зоны, напротив — удобная парковка; окружение: рядом многоэтажки.
Текущий арендатор: «Дикси» (находится в помещении с 2014 года);
договор долгосрочной аренды до декабря 2033. Отличное предложение для инвесторов.
МАП - 844 260,54 руб.
5 % РТО но не менее 600000, индексация +5 %
Срок договора до 31.12.2033
Текущий арендатор: «Дикси» (находится в помещении с 2014 года);
договор долгосрочной аренды до декабря 2033. Отличное предложение для инвесторов.
МАП - 844 260,54 руб.
5 % РТО но не менее 600000, индексация +5 %
Срок договора до 31.12.2033
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
