Арендный бизнес Жилое здание "Панфилова, 12"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
523.50 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Панфилова, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
63137
Тип сделки
Продажа
Площадь
523.50
Площадь всего
10699.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 167.8 м2
Этаж: -1 - 355.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
8 Лет 10 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
11.32 %
Ставка аренды
760 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 421 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ночной клуб
Срок договора
3 Года
Описание объекта
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ: ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ!
Уникальное инвестиционное предложение в СЗАО Москвы!
Представляем вашему вниманию готовый бизнес с действующим арендатором — ночным клубом, который успешно работает уже более 10 лет!
Основные характеристики объекта:
Общая площадь: 523,5 м² (двухэтажное помещение)
Первый этаж: 167,8 м² с витринными окнами
Подвал: 355,7 м²
Высокие потолки: 4 метра
Отдельный вход на первой линии
Технические преимущества:
Электричество: 100 кВт (возможно увеличение)
Центральное отопление
Все коммуникации подключены
Премиальное расположение:
10 минут пешком от метро «Панфиловская»
Удобный доступ к МЦК
Выход к бизнес-центру «Диапазон»
Исторический район с высоким потенциалом роста
Инвестиционная привлекательность:
Действующий платёжеспособный арендатор более 10 лет
Активно развивающаяся локация
Рядом строится студенческий городок МАИ и РОСБИОТЕХ
Постоянный рост пешеходного трафика
Возможность использования под любой формат бизнеса
Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса с постоянным доходом! Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.
Уникальное инвестиционное предложение в СЗАО Москвы!
Представляем вашему вниманию готовый бизнес с действующим арендатором — ночным клубом, который успешно работает уже более 10 лет!
Основные характеристики объекта:
Общая площадь: 523,5 м² (двухэтажное помещение)
Первый этаж: 167,8 м² с витринными окнами
Подвал: 355,7 м²
Высокие потолки: 4 метра
Отдельный вход на первой линии
Технические преимущества:
Электричество: 100 кВт (возможно увеличение)
Центральное отопление
Все коммуникации подключены
Премиальное расположение:
10 минут пешком от метро «Панфиловская»
Удобный доступ к МЦК
Выход к бизнес-центру «Диапазон»
Исторический район с высоким потенциалом роста
Инвестиционная привлекательность:
Действующий платёжеспособный арендатор более 10 лет
Активно развивающаяся локация
Рядом строится студенческий городок МАИ и РОСБИОТЕХ
Постоянный рост пешеходного трафика
Возможность использования под любой формат бизнеса
Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса с постоянным доходом! Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
