Арендный бизнес Дом у Метро
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
31.60 м2
Метро:
Автозаводская (1 мин. 🚶)
Москва, улица Мастеркова, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42531
Тип сделки
Продажа
Площадь
31.60
Площадь всего
11759.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
132 911 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Сеть аптек «Аптеки плюс»
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором площадью 31,6 кв.м. на 1-м этаже жилого дома, прямо у выхода из м. Автозаводская. Открытая планировка. Потолки 2,6 м. Мощность 15 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный трафик, отличная видимость, высокий рекламный потенциал. Отдельный вход. Сверхинтенсивные пешеходные
потоки, более 3 000 человек/час.
Арендатор: Сеть аптек «Аптеки плюс», ДДА на 5 лет до 02.08.2028, МАП 350 000.
потоки, более 3 000 человек/час.
Арендатор: Сеть аптек «Аптеки плюс», ДДА на 5 лет до 02.08.2028, МАП 350 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
