Арендный бизнес Жилой дом "Большая Очаковская 23/8"
Москва, Большая Очаковская улица, 23/8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
57653
Тип сделки
Продажа
Площадь
390.00
Площадь всего
4336.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 7 мес.
По первому месяцу
7 Лет 10 мес.
Доходность
17.91 %
По первому месяцу
12.77 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 385 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
кладовкин
Индексация
15 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Большая Очаковская улица, 23/8. 10 минут от метро Озерной. Помещение расположено на 1 и -1 этаже жилого дома общей площадью 390 м2, высота потолка на -1 этаже 2,50 м., высота потолков 5 м. Заключен договор с федеральной сетевой компанией! 88-95% средняя загруженность боксов (Объект запустили в августе 2024 г).
МАП с вычетом расходов за уборку, интернет, комуналку и комиссии сервиса (чистая прибыль)
май - 493тр
июнь - 471тр
июль -524тр
ИНДЕКСАЦИЯ от 20 до 30% абсолютная
МАП с вычетом расходов за уборку, интернет, комуналку и комиссии сервиса (чистая прибыль)
май - 493тр
июнь - 471тр
июль -524тр
ИНДЕКСАЦИЯ от 20 до 30% абсолютная
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.