Арендный бизнес ЖК "Подольские Кварталы" к4

Арендный бизнес ЖК
Округ: НАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 407.10 м2 Метро: Бунинская аллея (26 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, жилой комплекс Подольские Кварталы, к4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 57711
Тип сделки Продажа
Площадь 407.10
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 155 000 000 ₽
За м 2 380 742 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 1 424 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 41 990 ₽
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе  "Подольские Кварталы" к4. Супермаркет в центре жилого массива, на 1 этаже общей площадью 407,10 м2. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи 2 кв. 2026 г.
Арендатор: Пятерочка, МАП - 1 424 500, ДДА 10 лет, 4% от ТО. Индексация 5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
85 000 000 за все
230 978 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Моремания
Месячный платеж: 1 250 000
392.00 м2
157 500 000 за все
401 786 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к. 6.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 252 000
404.00 м2
142 000 000 за все
351 485 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000
393.00 м2
125 000 000 за все
318 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бабушкинская
(18 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское ш. 136"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 950 000
372.00 м2
119 700 000 за все
321 774 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Очаковская 23/8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кладовкин
Месячный платеж: 589 266
390.00 м2
44 000 000 за все
112 821 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(21 мин. 🚗)
ЖК " Квартал Западный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000
371.00 м2
155 000 000 за все
417 790 за м2
Позвонить Подробнее
Сокольники
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Русаковская 25 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 0
428.30 м2
198 000 000 за все
462 293 за м2
Позвонить Подробнее
Парк культуры
(11 мин. 🚶)
ЖК "Бурденко"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 0
400.00 м2
291 000 000 за все
727 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Ростокино
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Королёв, проезд Циолковского, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 400 000
370.70 м2
46 000 000 за все
124 090 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 000 000
427.90 м2
110 000 000 за все
257 069 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 560 000
433.00 м2
52 000 000 за все
120 092 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #57817
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: OFF LABEL CLINIC - косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики
Месячный платеж: 770 000
104.20 м2
150 000 000 за все
1 439 539 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Моремания
Месячный платеж: 1 250 000
392.00 м2
157 500 000 за все
401 786 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к. 6.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 252 000
404.00 м2
142 000 000 за все
351 485 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Братиславская
(10 мин. 🚗)
ЖК "Люблинский Парк 72Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 078 000
348.00 м2
142 700 000 за все
410 057 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Жулебино
(40 мин. 🚗)
ЖК "Гагаринский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
580.20 м2
170 000 000 за все
293 002 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(10 мин. 🚶)
ОСЗ "Потешная ул., 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 1 384 000
921.00 м2
155 000 000 за все
168 295 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(21 мин. 🚗)
ЖК " Квартал Западный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000
371.00 м2
155 000 000 за все
417 790 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «3-й Марьиной Рощи 40»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 1 150 000
1360.00 м2
160 000 000 за все
117 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 1 210 739
350.60 м2
157 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Волжская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-парк "Волжский"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 900 000
485.90 м2
139 999 938 за все
288 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.63 %

Пушкинская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Бронная 23 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: EVOLUTION
Месячный платеж: 858 675
176.00 м2
154 600 000 за все
878 409 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стрит-фуд
Месячный платеж: 1 300 000
49.70 м2
169 500 000 за все
3 410 463 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(26 мин. 🚗)
ЖК "Подольские Кварталы" к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 330 000
130.00 м2
36 000 000 за все
276 923 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 407 550
143.50 м2
47 500 000 за все
331 010 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.14 %

Бунинская аллея
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Адмирала Лазарева, 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон
Месячный платеж: 280 000
126.20 м2
22 900 000 за все
181 458 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Бунинская аллея
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Кадырова, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, Салон красоты, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 370 000
142.00 м2
44 700 000 за все
314 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Бунинская аллея
(34 мин. 🚶)
Многоярусная парковка "Брусилова 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 100 000
436.00 м2
105 000 000 за все
240 826 за м2
Позвонить Подробнее