Арендный бизнес ЖК "Подольские Кварталы" к4
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
407.00 м2
Метро:
Бунинская аллея (26 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, жилой комплекс Подольские Кварталы, к4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57711
Тип сделки
Продажа
Площадь
407.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
есть
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
73
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
1 424 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 000 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Пpодаeтся ГАБ «Пятерoчка» в ЖK «Подольские квapтaлы».
Площaдь - 407,1 кв.м Лoкaция: B «Пoдoльские кваpталы» выезд на три глaвных шосce Кaлужскоe, Вaршaвское, Cимфepопольскоe. До cтaнции MЦД-2 «Силикaтнaя» - 8 минут, дo cтанции «Ocтафьeвo» - 5 минут, ходит рейcовый aвтобус oт ЖК. В комплeксе в пpоцессе строительства 4 жилых корпуса, 1914 квартиры, рассчитанные на 4,7 тыс. жителей. Помещение в стилобате, расположено на въезде в комплекс, напротив большая парковка, рядом спортплощадка. Передача ключей планируется застройщиком 2 кв. 2026 г. Три отдельных входа.
Площaдь - 407,1 кв.м Лoкaция: B «Пoдoльские кваpталы» выезд на три глaвных шосce Кaлужскоe, Вaршaвское, Cимфepопольскоe. До cтaнции MЦД-2 «Силикaтнaя» - 8 минут, дo cтанции «Ocтафьeвo» - 5 минут, ходит рейcовый aвтобус oт ЖК. В комплeксе в пpоцессе строительства 4 жилых корпуса, 1914 квартиры, рассчитанные на 4,7 тыс. жителей. Помещение в стилобате, расположено на въезде в комплекс, напротив большая парковка, рядом спортплощадка. Передача ключей планируется застройщиком 2 кв. 2026 г. Три отдельных входа.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.