Арендный бизнес Бизнес-центр W Plaza (В Плаза)
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
63980
Тип сделки
Продажа
Площадь
230.00
Площадь всего
36355.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
-1
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Лифт пассажирский
8
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
365 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 043 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Столовая
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Продается арендный бизнес. 230,6 кв.м. В бизнес центре W plaza. Арендатор - сетевой оператор - столовая. К настоящему моменту данный арендатор арендует 3 года. Является основным оператором питания БЦ W plaza. Мощность 70 квт. Профессионально оборудованная кухня 76 кв.м., торговый зал 126 кв.м., автономная система приточно-вытяжной вентиляции. Расположено в подвале бизнес центра.
Цена - 44 900 000 руб., в том числе НДС 5%.
МАП - 365 000 руб в месяц. В эту сумму не включены эксплуатационные расходы и комм.услуги (оплачиваются арендатором дополнительно).
Индексация по договору аренды - 10%
Цена - 44 900 000 руб., в том числе НДС 5%.
МАП - 365 000 руб в месяц. В эту сумму не включены эксплуатационные расходы и комм.услуги (оплачиваются арендатором дополнительно).
Индексация по договору аренды - 10%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
