Арендный бизнес Жилое здание "Шушенская улица, 5"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
94.00 м2
Метро:
Бабушкинская (12 мин. 🚗)
Москва, Шушенская улица, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
63044
Тип сделки
Продажа
Площадь
94.00
Площадь всего
9198.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
21
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
19
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
303 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 681 ₽
Арендатор
Аптека ЗдравСити, ПВЗ
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к продаже помещение свободного назначения 94 м2, ГАБ - "Аптека" + ПВЗ. Первый этаж жилогo дома.
Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде
Хорошая визуализация с проезжей части.
У помещения два входа,
1. Аптека 135 000₽ +5% индексации, 7 лет договор.
2. ПВЗ 168 000₽ + 7% индексации, договор на 3 года.
Отличная проходимость.
Выделенная мощность - 19кВт.
По факту - 30 кВт.
Собственность физ.лицо.
Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде
Хорошая визуализация с проезжей части.
У помещения два входа,
1. Аптека 135 000₽ +5% индексации, 7 лет договор.
2. ПВЗ 168 000₽ + 7% индексации, договор на 3 года.
Отличная проходимость.
Выделенная мощность - 19кВт.
По факту - 30 кВт.
Собственность физ.лицо.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.