Арендный бизнес Жилое здание "Шушенская улица, 5"

Округ: СВАО

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 94.00 м² Метро: Бабушкинская (12 мин. 🚗)

Москва, Шушенская улица, 5

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 45 000 000 ₽

За м ² 478 723 ₽

Общие

ID 63044

Тип сделки Продажа

Площадь 94.00

Площадь всего 9198.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 21

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Открытая

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 19

Коммерческие условия

За все 45 000 000 ₽

За м ² 478 723 ₽

Тип собственника Физическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 9 Лет 11 мес.

По первому месяцу 12 Лет 5 мес.

Доходность 10.08 %

По первому месяцу 8.05 %

Ставка аренды 303 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 38 681 ₽

Арендатор Аптека ЗдравСити, ПВЗ

Срок договора 7 Лет

Индексация 5 %

Описание объекта

Предлагается к продаже помещение свободного назначения 94 м2, ГАБ - "Аптека" + ПВЗ. Первый этаж жилогo дома.
Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде
Хорошая визуализация с проезжей части.
У помещения два входа,
1. Аптека 135 000₽ +5% индексации, 7 лет договор.
2. ПВЗ 168 000₽ + 7% индексации, договор на 3 года.
Отличная проходимость.
Выделенная мощность - 19кВт.
По факту - 30 кВт.
Собственность физ.лицо.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Жилое здание "Шушенская улица, 5"

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты