Арендный бизнес Жилое здание "Воронцовская улица, 34с1"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
90.00 м2
Метро:
Крестьянская Застава (5 мин. 🚶)
Москва, Воронцовская улица, 34с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
65346
Тип сделки
Продажа
Площадь
90.00
Площадь всего
3512.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 333 ₽
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
15 Лет
Описание объекта
Продажа торгового помещения с арендатором.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР
«Красное&Белое», договор ДДА на 15 лет от февраля 2024 года.
МАП - 250 000 руб.
ПЕРЕСАДОЧНЫЙ УЗЕЛ ДВУХ ЛИНИЙ
250 метров, около 5 минут пешком до «Крестьянской Заставы».
ТАГАНСКИЙ РАЙОН, ЦАО
Сформированная центральная локация, более 15 000 жителей в радиусе 500 м.
ЖИЛАЯ И ДЕЛОВАЯ АУДИТОРИЯ
Поток в течение всего дня; Wildberries в том же доме даёт кросс-трафик.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Прямая видимость с дороги, витрина вдоль тротуара.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР
«Красное&Белое», договор ДДА на 15 лет от февраля 2024 года.
МАП - 250 000 руб.
ПЕРЕСАДОЧНЫЙ УЗЕЛ ДВУХ ЛИНИЙ
250 метров, около 5 минут пешком до «Крестьянской Заставы».
ТАГАНСКИЙ РАЙОН, ЦАО
Сформированная центральная локация, более 15 000 жителей в радиусе 500 м.
ЖИЛАЯ И ДЕЛОВАЯ АУДИТОРИЯ
Поток в течение всего дня; Wildberries в том же доме даёт кросс-трафик.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Прямая видимость с дороги, витрина вдоль тротуара.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
