Арендный бизнес Жилое здание "Комсомольский проспект, 15с2"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
386.70 м2
Метро:
Фрунзенская (8 мин. 🚶)
Москва, Комсомольский проспект, 15с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44045
Тип сделки
Продажа
Площадь
386.70
Площадь всего
6712.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 184.4 м2
Этаж: -1 - 197.1 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 10 мес.
По первому месяцу
12 Лет 10 мес.
Доходность
7.79 %
По первому месяцу
7.79 %
Ставка аренды
1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
40 341 ₽
Арендатор
ДОДО Пицца
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на Комсомольском проспекте ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже и цоколе встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Фрунзенская" - 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Рядом : МДМ, Медицинский университет им. Сеченова, МПГУ, Митхт им. М.В. Ломоносова, Военный университет, парк, школы, музеи, бизнес-центры, жилой массив и т.д. Высокий рекламный потенциал, витрины. Светлое просторное помещение с отдельным входом с улицы, помещение в отличном состоянии, идеально подойдет под медицинскую клинику.
Арендатор: ДОДО пицца , МАП 900 000 руб. на первом этаже. Потенциальный МАП за сдачу в аренду цокольного помещения 400 000 руб. Общий потенциальный МАП: 1 300 000 руб.
Объект расположен на первом этаже и цоколе встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Фрунзенская" - 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Рядом : МДМ, Медицинский университет им. Сеченова, МПГУ, Митхт им. М.В. Ломоносова, Военный университет, парк, школы, музеи, бизнес-центры, жилой массив и т.д. Высокий рекламный потенциал, витрины. Светлое просторное помещение с отдельным входом с улицы, помещение в отличном состоянии, идеально подойдет под медицинскую клинику.
Арендатор: ДОДО пицца , МАП 900 000 руб. на первом этаже. Потенциальный МАП за сдачу в аренду цокольного помещения 400 000 руб. Общий потенциальный МАП: 1 300 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.