Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
401.30 м2
Метро:
Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Москва, Неглинная улица, 14/1А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
45224
Тип сделки
Продажа
Площадь
401.30
Площадь всего
7694.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
A
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 340.5 м2
Этаж: антресоль - 30.2 м2
Этаж: -1 - 30.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
41
Арендный бизнес
Окупаемость
26 Лет 5 мес.
По первому месяцу
26 Лет 5 мес.
Доходность
3.79 %
По первому месяцу
3.79 %
Ставка аренды
3 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
89 708 ₽
Арендатор
ВТБ
Срок договора
12 Лет
Описание объекта
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Неглинная в Мещенском районе ЦАО г. Москвы.
Административное здание, первая линия домов, отдельный вход с фасада из каждой
витрины, большие витринные окна.
Площадь 401,3 м2, в т.ч 1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2
Условия аренды
Банк ВТБ24
ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 (далее автопродление договора), МАП 3.000.000, индексация по соглашению сторон.
Административное здание, первая линия домов, отдельный вход с фасада из каждой
витрины, большие витринные окна.
Площадь 401,3 м2, в т.ч 1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2
Условия аренды
Банк ВТБ24
ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 (далее автопродление договора), МАП 3.000.000, индексация по соглашению сторон.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.