Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
401.30 м2
Метро:
Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Москва, Неглинная улица, 14/1А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45224
Тип сделки
Продажа
Площадь
401.30
Площадь всего
7694.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
A
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 340.5 м2
Этаж: антресоль - 30.2 м2
Этаж: -1 - 30.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
41
Коммерческие условия
За все
950 000 000 ₽
За м 2
2 367 306 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
26 Лет 5 мес.
По первому месяцу
26 Лет 5 мес.
Доходность
3.79 %
По первому месяцу
3.79 %
Ставка аренды
3 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
89 708 ₽
Арендатор
ВТБ
Описание объекта
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Неглинная в Мещенском районе ЦАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-й линии домов. Большие витринные окна, два отдельных входа. Общая площадь 401,30 м2, на 1 этаже - 340,50 м2, в подвале 30,60 м2, антресоль 30,20 м2. Выделенная электрическая мощность 41 кВт.
Арендатор: Банк ВТБ24, МАП 3 000 000, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025, индексация по соглашению сторон.
Арендатор: Банк ВТБ24, МАП 3 000 000, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025, индексация по соглашению сторон.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.