Арендный бизнес ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Москва, Шипиловский проезд, 39к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
42532
Тип сделки
Продажа
Площадь
426.30
Площадь всего
773.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
2 431 012 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
68 431 ₽
Арендатор
Сеть супермаркетов «Дикси»
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Торговое помещение с арендатором в густонаселенном жилом районе с интенсивным пешеходным трафиком и развитой торговой инфраструктурой.
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
Объект расположен у вестибюля метро «Орехово», в десяти метрах от входа в парковую часть музея-заповедника «Царицыно».
Арендатор — сетевой продуктовый супермаркет «Дикси».
Вход - отдельные с фасада и с торца.
Тип здания: капитальное ОСЗ
ЗУ: в аренде
ВРИ: торговля, общественное питание, бытовое обслуживание
Арендатор: «Дикси»
Срок договора: 10 лет (до 31.08.2033)
Арендная ставка: 2 431 012 ₽/месяц
Ежегодная индексация: 5%
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
Объект расположен у вестибюля метро «Орехово», в десяти метрах от входа в парковую часть музея-заповедника «Царицыно».
Арендатор — сетевой продуктовый супермаркет «Дикси».
Вход - отдельные с фасада и с торца.
Тип здания: капитальное ОСЗ
ЗУ: в аренде
ВРИ: торговля, общественное питание, бытовое обслуживание
Арендатор: «Дикси»
Срок договора: 10 лет (до 31.08.2033)
Арендная ставка: 2 431 012 ₽/месяц
Ежегодная индексация: 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
