Арендный бизнес Жилое здание "Большая Внуковская, 15"
Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Внуково, Большая Внуковская улица, 15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
60935
Тип сделки
Продажа
Площадь
321.00
Площадь всего
3.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
9 346 ₽
Арендатор
Вайлдберриз
Индексация
7 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес (ГАБ)
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор:
- Wildberries (договор с ООО РВБ)
Доход от аренды(МАП) - 250 000 ₽/мес (400 000 ₽/мес потенциально)
Индексация аренды: 7% ежегодно
Арендаторы компенсируют коммунальные расходы (электроэнергия, вода, отопление)
Часть помещения доступно к аренде.
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Площадь: 321,3 м²
Отдельный вход, режим работы 24/7
Все коммуникации: вода, отопление, канализация, вытяжка
Парковка: стихийная
Мокрые точки: есть
ЛОКАЦИЯ
Станция метро Аэропорт Внуково в 6 минутах ходьбы
В пешей доступности: спортивный комплекс, строящаяся 4 гостиница на 250 номеров, стадион на 3 000 мест
Высокий потенциал роста арендных ставок благодаря развитию района
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор:
- Wildberries (договор с ООО РВБ)
Доход от аренды(МАП) - 250 000 ₽/мес (400 000 ₽/мес потенциально)
Индексация аренды: 7% ежегодно
Арендаторы компенсируют коммунальные расходы (электроэнергия, вода, отопление)
Часть помещения доступно к аренде.
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Площадь: 321,3 м²
Отдельный вход, режим работы 24/7
Все коммуникации: вода, отопление, канализация, вытяжка
Парковка: стихийная
Мокрые точки: есть
ЛОКАЦИЯ
Станция метро Аэропорт Внуково в 6 минутах ходьбы
В пешей доступности: спортивный комплекс, строящаяся 4 гостиница на 250 номеров, стадион на 3 000 мест
Высокий потенциал роста арендных ставок благодаря развитию района
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.