+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК: Парад Планет

Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет
Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 309.80 м2 Метро: Ростокино (60 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 29 900 000 ₽
За м 2 96 514 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 63470
Тип сделки Продажа
Площадь 309.80
Площадь всего 6589.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 94
Коммерческие условия
За все 29 900 000 ₽
За м 2 96 514 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет 4 мес.
Доходность 10.81 %
По первому месяцу 8.82 %
Ставка аренды 220 400 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 537 ₽
Арендатор фикс прайс
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес в современном жилом комплексе "Парад планет" в Королеве.
Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Удобная зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление по фасаду. Согласованная перепланировка. Эвакуационный выход.  Подвал+ зона разгрузки 1 этажа/11. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация.

Продажа ГАБ «Fixprice»
Площадь: 309,8м2
Текущий МАП:  220400  ₽/мес (+Безусловная индексация 5% в год). Договор на 3 года с 01.09.2025.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.11 %

Багратионовская (14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #63405
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 310.10 м2
Мощность:42 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
172 800 000 ₽ за все
557 240 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Беляево (3 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 104
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 285.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000 ₽
144 000 000 ₽ за все
505 263 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Строгино (20 мин. 🚗)
Московская область, Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к4
ЖК "Спутник" к. 15
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 305.80 м2
Мощность:54 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 518 000 ₽
220 000 000 ₽ за все
719 424 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.59 %

Стрешнево (10 мин. 🚶)
Москва, Волоколамское шоссе, 10
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 320.00 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 700 000 ₽
127 000 000 ₽ за все
396 875 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Бабушкинская (17 мин. 🚗)
Москва, Осташковский проезд, 8с2
ОСЗ "Осташковский проезд, 8с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 336.50 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 245 000 ₽
165 000 000 ₽ за все
490 342 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 84
Здание "Ленинградское шоссе д. 84"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 332.30 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: Федеральная сеть автозапчастей ROSSKO
Месячный платеж: 1 163 050 ₽
155 500 000 ₽ за все
467 951 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.53 %

Красносельская (5 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 1
Жилое здание «Русаковская 1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Даркстор Дикси, Дикси, Сеть супермаркетов «Дикси»
Месячный платеж: 820 000 ₽
115 000 000 ₽ за все
383 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, улица Гастелло, 39
Жилое здание «Гастелло 39»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 328.00 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: Даркстор "Пятерочка", Пятёрочка, Х5 Пятерка мини формат На лету
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
120 000 000 ₽ за все
365 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Ховрино (25 мин. 🚗)
Москва, Ленинградское шоссе, 228к6
ЖК «1-й Ленинградский», к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2
Мощность:58 кВт
Арендатор: Даркстор "Пятерочка", Пятёрочка, Х5 Пятерка мини формат На лету
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
108 000 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 14.81 %

Бутырская (11 мин. 🚶)
Москва, Старомарьинское шоссе, 15
Жилое здание "Старомарьинское шоссе, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 327.00 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 930 000 ₽
86 000 000 ₽ за все
262 997 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Бутырская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
ОСЗ "Добролюбова 2Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 332.30 м2
Арендатор: ЮРЕНТБАЙК.РУ
Месячный платеж: 645 000 ₽
77 500 000 ₽ за все
233 223 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Медведково (50 мин. 🚗)
Московская область, Щёлково, микрорайон Соболевка, жилой комплекс Соболевка
ЖК "Соболевка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 304.30 м2
Мощность:64 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000 ₽
88 000 000 ₽ за все
289 188 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Зюзино (7 мин. 🚶)
Москва, Керченская улица, 20к1
Жилое здание "Керченская 20к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 83.00 м2
Мощность:16 кВт
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 200 000 ₽
32 000 000 ₽ за все
385 542 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Улица 1905 года (5 мин. 🚶)
Москва, Звенигородское шоссе, 3Ас1
Жилой дом "звенигородское ш. 3Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 15.70 м2
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 225 000 ₽
29 700 000 ₽ за все
1 891 720 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Сходненская (8 мин. 🚶)
Москва, Сходненская улица, 31
Жилое здание "Сходненская улица 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 44.50 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 215 000 ₽
29 900 000 ₽ за все
671 910 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.65 %

Лианозово (9 мин. 🚶)
Москва, Псковская улица, 5к4
Жилое здание "Псковская улица, 5к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 129.00 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 251 000 ₽
31 000 000 ₽ за все
240 310 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Некрасовка (13 мин. 🚶)
Москва, улица Лавриненко, 2
Жилой дом "Лавриненко 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 107.00 м2
Мощность:22 кВт
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 200 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
280 374 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 7.55 %

Академическая (1 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24с1
Жилое здание "Дмитрия Ульянова, 24/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 11.00 м2
Арендатор: -
Месячный платеж: 195 000 ₽
31 000 000 ₽ за все
2 818 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Ховрино (26 мин. 🚗)
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4
ЖК "1-й Химкинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 50.30 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: ЗдесьАптека
Месячный платеж: 230 000 ₽
30 500 000 ₽ за все
606 362 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Озёрная (16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62969
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 37.32 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Optica Mag
Месячный платеж: 223 800 ₽
29 541 600 ₽ за все
791 576 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Отрадное (1 мин. 🚶)
Москва, улица Декабристов, 21Г
ТЦ "ул. Декабристов, д. 21Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 22.20 м2
Арендатор: Парикмахерская
Месячный платеж: 280 000 ₽
31 000 000 ₽ за все
1 396 396 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

ВДНХ (11 мин. 🚗)
Москва, Улица Бажова, 8
ЖК "Каменный цветок"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 43.30 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 220 000 ₽
27 720 000 ₽ за все
640 185 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Сухаревская (2 мин. 🚶)
Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1
Большая Сухаревская площадь, 1/2с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 112.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Бар Сдвиг
Месячный платеж: 390 000 ₽
32 000 000 ₽ за все
285 714 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 31.50 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
31 800 000 ₽ за все
1 009 524 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Ростокино (60 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8
ЖК: Парад Планет
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 420.70 м2
Мощность:107 кВт
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 462 000 ₽
66 500 000 ₽ за все
158 070 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 45.20 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: Кофейня PICUP
Месячный платеж: 353 100 ₽
45 500 000 ₽ за все
1 006 637 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 112.20 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 600 000 ₽
86 400 000 ₽ за все
770 053 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 31.50 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
31 800 000 ₽ за все
1 009 524 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 22.50 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: Кофейня AMA coffee
Месячный платеж: 160 000 ₽
22 100 000 ₽ за все
982 222 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Ростокино (30 мин. 🚗)
Московская область, Пушкино, жилой комплекс Публицист
ЖК "Публицист" к11
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 299.00 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 099 000 ₽
135 000 000 ₽ за все
451 505 ₽ за м2
Позвонить Подробнее