+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК: Парад Планет

Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет
Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 309.80 м2 Метро: Ростокино (60 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 29 900 000 ₽
За м 2 96 514 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 63470
Тип сделки Продажа
Площадь 309.80
Площадь всего 6589.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 94
Коммерческие условия
За все 29 900 000 ₽
За м 2 96 514 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет 4 мес.
Доходность 10.81 %
По первому месяцу 8.82 %
Ставка аренды 220 400 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 537 ₽
Арендатор фикс прайс
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес в современном жилом комплексе "Парад планет" в Королеве.
Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Удобная зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление по фасаду. Согласованная перепланировка. Эвакуационный выход.  Подвал+ зона разгрузки 1 этажа/11. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация.

Продажа ГАБ «Fixprice»
Площадь: 309,8м2
Текущий МАП:  220400  ₽/мес (+Безусловная индексация 5% в год). Договор на 3 года с 01.09.2025.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.50 %

Перово (1 мин. 🚶)
Москва, Зелёный проспект, 19
Торгово-офисный комплекс Зеленый проспект, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.00 м2
Мощность:125 кВт
Арендатор: Rostic`s
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
160 000 000 ₽ за все
507 937 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Белорусская (3 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.10 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 762 240 ₽
225 000 000 ₽ за все
714 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Багратионовская (14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #63405
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 310.10 м2
Мощность:42 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
172 800 000 ₽ за все
557 240 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Ростокино (30 мин. 🚗)
Московская область, Пушкино, жилой комплекс Публицист
ЖК "Публицист" к11
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 299.00 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 099 000 ₽
135 000 000 ₽ за все
451 505 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Нагатинская (18 мин. 🚗)
Москва, 2-й Нагатинский проезд, 2/3
ЖК "Второй Нагатинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 310.30 м2
Мощность:62 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 336 510 ₽
185 000 000 ₽ за все
596 197 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Медведково (50 мин. 🚗)
Московская область, Щёлково, микрорайон Соболевка, жилой комплекс Соболевка
ЖК "Соболевка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 304.30 м2
Мощность:64 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000 ₽
88 000 000 ₽ за все
289 188 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Закрытая продажа #64897
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 294.40 м2
Мощность:220 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000 ₽
97 000 000 ₽ за все
329 484 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Отрадное (16 мин. 🚗)
Закрытая продажа #64437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 324.90 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
200 000 000 ₽ за все
615 574 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Новогиреево (12 мин. 🚶)
Москва, Новогиреевская улица, 37А
Торговый центр "Новогиреевская улица, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 306.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: аптека Столички, Интернет-магазин
Месячный платеж: 677 000 ₽
80 000 000 ₽ за все
261 438 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Первомайская (12 мин. 🚶)
Москва, 5-я Парковая улица, 42
Жилое здание "5-я Парковая улица, 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 286.50 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 515 500 ₽
78 500 000 ₽ за все
273 997 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.59 %

Стрешнево (10 мин. 🚶)
Москва, Волоколамское шоссе, 10
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 320.00 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 700 000 ₽
127 000 000 ₽ за все
396 875 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Беляево (3 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 104
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 285.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000 ₽
144 000 000 ₽ за все
505 263 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Чертановская (11 мин. 🚶)
Москва, Балаклавский проспект, 2к6
ОСЗ "Балаклавский проспект, 2к6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 74.50 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Магазин цветов, Салон цветов, Цветочный магазин
Месячный платеж: 270 000 ₽
32 500 000 ₽ за все
436 242 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Улица 1905 года (5 мин. 🚶)
Москва, Звенигородское шоссе, 3Ас1
Жилой дом "звенигородское ш. 3Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 15.70 м2
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 225 000 ₽
29 700 000 ₽ за все
1 891 720 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Мякинино (50 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.6
ЖК "Ильинские Луга" к3.6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 69.90 м2
Мощность:14 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 245 000 ₽
29 000 000 ₽ за все
414 878 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.76 %

Медведково (33 мин. 🚗)
Московская область, Мытищи, ЖК Белый Град к 11.1
ЖК "Белый Град"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 74.40 м2
Мощность:14 кВт
Арендатор: Строительные материалы
Месячный платеж: 260 400 ₽
32 000 000 ₽ за все
430 108 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %


ЖК Белый Град, корпус 12.1
ЖК "Белый Град" к 12.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 58.00 м2
Мощность:17 кВт
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 220 000 ₽
28 000 000 ₽ за все
482 759 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Лианозово (9 мин. 🚶)
Москва, Псковская улица, 5к4
Жилое здание "Псковская улица, 5к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 129.00 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 251 000 ₽
30 500 000 ₽ за все
236 434 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 7.55 %

Академическая (1 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24с1
Жилое здание "Дмитрия Ульянова, 24/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 11.00 м2
Арендатор: Кулинария
Месячный платеж: 195 000 ₽
31 000 000 ₽ за все
2 818 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 31.50 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
31 800 000 ₽ за все
1 009 524 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (2 мин. 🚶)
Москва, Карманицкий переулок, 9
БЦ Арбат
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 16.60 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 280 000 ₽
27 500 000 ₽ за все
1 656 627 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Сокольники (12 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 131.20 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офисы
Месячный платеж: 179 500 ₽
32 000 000 ₽ за все
243 902 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.90 %

Марьина Роща (10 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 22
Жилое здание "Сущёвский вал 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 21.20 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Кофейня, Кафе
Месячный платеж: 250 000 ₽
27 500 000 ₽ за все
1 297 170 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Рязанский проспект (6 мин. 🚶)
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 27/12
Жилое здание "1-я Новокузьминская улица, 27/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 72.70 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Ламода
Месячный платеж: 200 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
412 655 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Ростокино (30 мин. 🚗)
Московская область, Пушкино, жилой комплекс Публицист
ЖК "Публицист" к11
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 299.00 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 099 000 ₽
135 000 000 ₽ за все
451 505 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 112.20 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 600 000 ₽
86 400 000 ₽ за все
770 053 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 31.50 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
31 800 000 ₽ за все
1 009 524 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Ростокино (30 мин. 🚗)
Московская область, Пушкино, жилой комплекс Публицист
ЖК "Публицист" к11
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 431.30 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 559 530 ₽
165 000 000 ₽ за все
382 564 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Ростокино (60 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8
ЖК: Парад Планет
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 420.70 м2
Мощность:107 кВт
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 462 000 ₽
66 500 000 ₽ за все
158 070 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 45.20 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: Кофейня PICUP
Месячный платеж: 353 100 ₽
45 500 000 ₽ за все
1 006 637 ₽ за м2
Позвонить Подробнее