Арендный бизнес Закрытая продажа #43838

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #43838
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 510.20 м2
Метро: Добрынинская (4 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 257 400 000 ₽
За м 2 504 508 ₽
Общие
ID 43838
Тип сделки Продажа
Площадь 510.20
Площадь всего 6731.00
Тип объекта Жилой комплекс
Класс здания A
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 423.3 м2
Этаж: антресоль - 77.9 м2
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока качественная отделка
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Парковка 2 Огороженых
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
Нюансы Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 257 400 000 ₽
За м 2 504 508 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 9 мес.
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 11.43 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 1 950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 45 864 ₽
Арендатор Альфа-Банк
Срок договора 10 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения с Арендатором на Якиманке к Элитном Клубном доме.
4 минуты пешком до ст.м.Добрынинская, удобный выезд на Садовое Кольцо.
В ближайшем окружении насыщенная деловая инфраструктура, рестораны, кафе, банки, объекты быта.
2 входа, высокие потолки, свободная планировка . все современные коммуникации.
2 машиноместа закреплены есть возможность арендовать дополнительные  в подземном паркинге.
Идеальная локация для ведения премиального Бизнеса.
Альфа  Банк  договор на 10 лет.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.63 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
ОСЗ «Шоссейная 1с11Г»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH"
Месячный платеж: 900 000
522.00 м2
85 000 000 за все
162 835 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.63 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 879 330
467.20 м2
186 880 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский бульвар д.13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000
474.20 м2
107 000 000 за все
225 643 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Партизанская
(8 мин. 🚶)
Окружной проезд, 16
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 900 000
485.00 м2
120 000 000 за все
247 423 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека Вита
Месячный платеж: 1 270 000
519.90 м2
148 600 000 за все
285 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 2 068 310
517.60 м2
280 000 000 за все
540 958 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Пятницкое шоссе
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Барышиха 40к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель "Melton"
Месячный платеж: 650 000
466.00 м2
78 000 000 за все
167 382 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Водный стадион
(2 мин. 🚶)
Жилой квартал "Водный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Автомойка, Детейлинг центр
Месячный платеж: 500 000
485.00 м2
60 000 000 за все
123 711 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Новогиреево
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 435 000
471.30 м2
43 500 000 за все
92 298 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 815 813
484.20 м2
157 000 000 за все
324 246 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Фонвизинская
(16 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание " Академика Комарова 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 515 000
485.90 м2
68 000 000 за все
139 946 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Нагорная
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Нагорная 31сА"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
760.00 м2
250 000 000 за все
328 947 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667
596.50 м2
238 600 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 430 000
813.10 м2
250 000 000 за все
307 465 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 967 962
1123.90 м2
260 000 000 за все
231 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550
1220.00 м2
253 000 000 за все
207 377 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070
850.00 м2
245 000 000 за все
288 235 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 485 000
240.20 м2
240 000 000 за все
999 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 2 068 310
517.60 м2
280 000 000 за все
540 958 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Калужская
(1 мин. 🚶)
Торгово-офисный комплекс "Галерея 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ситилинк
Месячный платеж: 2 100 000
1152.00 м2
250 000 000 за все
217 014 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 000 000
427.30 м2
250 000 000 за все
585 069 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров
Месячный платеж: 2 000 000
359.00 м2
260 000 000 за все
724 234 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кунцевская
(12 мин. 🚶)
Жило здание "Истринская улица, 10к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 190 000
362.60 м2
262 800 000 за все
724 766 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пита Хаус Шашлыки, Авиакассы
Месячный платеж: 450 000
119.10 м2
67 000 000 за все
562 552 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Авиакассы
Месячный платеж: 400 000
53.00 м2
53 000 000 за все
1 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Добрынинская
(9 мин. 🚶)
ЖК "Резиденция Замоскворечье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 750 000
268.10 м2
160 860 000 за все
600 000 за м2
Позвонить Подробнее