Арендный бизнес Жилое здание "Дмитрия Ульянова, 24/1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
108.40 м2
Метро:
Академическая (1 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24/1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
64608
Тип сделки
Продажа
Площадь
108.40
Площадь всего
39647.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
на улице
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 9 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
10.26 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
121 771 ₽
Арендатор
Линзмастер
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 24с1. Помещение расположено напротив входа/выхода из станции метро «Академическая». Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.
Арендатором является салон оптики «Линзмастер», договор заключен на 5 лет (до 15.08.2026)
2 отдельных входа.
Арендатором является салон оптики «Линзмастер», договор заключен на 5 лет (до 15.08.2026)
2 отдельных входа.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
