Арендный бизнес Жилое здание "Новослободская улица, 46"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
310.50 м2
Метро:
Менделеевская (5 мин. 🚶)
Москва, Новослободская улица, 46
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Свидерская Елена
Общие
ID
64941
Тип сделки
Продажа
Площадь
310.50
Площадь всего
12637.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
5 мес.
Доходность
240.00 %
По первому месяцу
240.00 %
Ставка аренды
31 050 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 377 ₽
Арендатор
Магнолия
Описание объекта
Hа продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором сеть продуктовых магазинов «МАГНОЛИЯ». Первая линия домов улицы Новослободская, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Помещение располагается на первом этаже 310,5 кв. м, имеет 3 отдельных входа (2 с фасада и один с торца дома), витринное остекление. Выделенная мощность: 40 кВт. Высота потолков - 3 м.
Фиксированная арендная ставка: 1 200 000 руб. в месяц (вкл. НДС 22%)
7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу).
ГАП о6ъекта: не менее 14 400 000 руб. (вкл. НДС 22%)
Окупаемость: менее 10 лет.
Помещение располагается на первом этаже 310,5 кв. м, имеет 3 отдельных входа (2 с фасада и один с торца дома), витринное остекление. Выделенная мощность: 40 кВт. Высота потолков - 3 м.
Фиксированная арендная ставка: 1 200 000 руб. в месяц (вкл. НДС 22%)
7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу).
ГАП о6ъекта: не менее 14 400 000 руб. (вкл. НДС 22%)
Окупаемость: менее 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
