Арендный бизнес Жилое здание "Новослободская улица, 46"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
310.50 м2
Метро:
Менделеевская (5 мин. 🚶)
Москва, Новослободская улица, 46
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
64941
Тип сделки
Продажа
Площадь
310.50
Площадь всего
12637.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 464 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
56 580 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Магнолия
Срок договора
15 Лет
Описание объекта
Hа продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором сеть продуктовых магазинов «МАГНОЛИЯ». Первая линия домов улицы Новослободская, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Помещение располагается на первом этаже 310,5 кв. м, имеет 3 отдельных входа (2 с фасада и один с торца дома), витринное остекление. Выделенная мощность: 40 кВт. Высота потолков - 3 м.
Фиксированная арендная ставка: 1 464 000 руб. в месяц (вкл. НДС 22%)
7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу).
ГАП о6ъекта: не менее 17 568 000 руб. (вкл. НДС 22%)
Окупаемость: менее 10 лет.
Помещение располагается на первом этаже 310,5 кв. м, имеет 3 отдельных входа (2 с фасада и один с торца дома), витринное остекление. Выделенная мощность: 40 кВт. Высота потолков - 3 м.
Фиксированная арендная ставка: 1 464 000 руб. в месяц (вкл. НДС 22%)
7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу).
ГАП о6ъекта: не менее 17 568 000 руб. (вкл. НДС 22%)
Окупаемость: менее 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
