Продажа офиса БЦ "Нега"
Москва, Хохловский переулок, 13с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
59057
Тип сделки
Продажа
Площадь
205.20
Площадь всего
3127.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
2
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
Описание объекта
Продается офисный блок с полным дизайнерским ремонтом в камерном бизнес-центре на Китай-городе. Открытие I квартал 2026 г.
Объект стал дважды лауреатом независимой премии Green Property Awards 2025. Жюри признало «Негу» лучшим «зелёным» объектом в номинациях «Историческое здание» и «Бизнес-центр».
Технические характеристики блока:
Общая площадь: 205,2 м2
Готовый дизайнерский ремонт
Функциональная планировка
Выход на террасу
Потолки 3,5 м
Кухонная зона
3 санузла
Технические параметры БЦ:
Общая площадь 3127,3 м2
Класс здания В+
4 этажа (вкл. цокольный)
Высокие потолки 3,5 м
Скоростной лифт
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральная система кондиционирования
Центральный ресепшн, охрана 24/7
СКУД, видеонаблюдение
Наземный паркинг
Преимущества БЦ:
Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX в.
Инвестиционная привлекательность – редкий объект в границах исторической Москвы
Прекрасное расположение – под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.
Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.
Офисы различной планировки с готовым ремонтом.
Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.
Объект стал дважды лауреатом независимой премии Green Property Awards 2025. Жюри признало «Негу» лучшим «зелёным» объектом в номинациях «Историческое здание» и «Бизнес-центр».
Технические характеристики блока:
Общая площадь: 205,2 м2
Готовый дизайнерский ремонт
Функциональная планировка
Выход на террасу
Потолки 3,5 м
Кухонная зона
3 санузла
Технические параметры БЦ:
Общая площадь 3127,3 м2
Класс здания В+
4 этажа (вкл. цокольный)
Высокие потолки 3,5 м
Скоростной лифт
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральная система кондиционирования
Центральный ресепшн, охрана 24/7
СКУД, видеонаблюдение
Наземный паркинг
Преимущества БЦ:
Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX в.
Инвестиционная привлекательность – редкий объект в границах исторической Москвы
Прекрасное расположение – под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.
Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.
Офисы различной планировки с готовым ремонтом.
Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
