Аренда торгового помещения Закрытая продажа #61019
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
61019
Тип сделки
Аренда
Площадь
417.00
Площадь всего
12500.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
30 000 ₽
Аренда в месяц
1 042 500 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Описание объекта
Аренда помещения рядом с метро «Теплый стан», здание в прямой видимости при выходе из метро, в густонаселенном районе по адресу г. Москва, Новоясеневский проспект 1-В стр. 1. Первая линия домов. Помещение общей площадью 417 м2, расположено на 1-м этаже отдельно стоящего нежилого здания. В помещение есть отдельный вход с улицы, есть отдельный вход для разгрузки-погрузки товаров со стороны двора и удобный подъезд для грузового автотранспорта. В помещении выполнен ремонт, зальная планировка, потолки 3,5 м, освещение. Все инженерные системы централизованные, с/у на этаже, есть 2 грузовых лифта по 3500 кг каждый. Возможен график работы 24/7. В здании работают различные арендаторы (Чижик, Озон, сетевой магазин автозапчасти Rossco, магазин мототехники, спортивный комплекс и многие другие арендаторы. Здание расположено в густонаселенном районе с многоэтажными современными жилыми домами, рядом большой ЖК и строятся еще ЖК в районе. Большой пеший трафик. Остановки городского наземного автотранспорта. Договор аренды до 10 лет индексация 5-10 % в зависимости от профиля и срока договора.
При заключении договора аренды арендатор оплачивает за 1-й и последний месяц аренды. Возможно под ресторан, кальянную, паб. Есть возможность установки вытяжки, Эл-во можно увеличить для арендатора, рядом ТП. Возможен график работы 24/7.
При заключении договора аренды арендатор оплачивает за 1-й и последний месяц аренды. Возможно под ресторан, кальянную, паб. Есть возможность установки вытяжки, Эл-во можно увеличить для арендатора, рядом ТП. Возможен график работы 24/7.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.