Арендный бизнес МФК Центр Союз
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
61707
Тип сделки
Продажа
Площадь
22.20
Площадь всего
8550.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
B
Этаж
6
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
14.81 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
104 650 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
56 568 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Шоу рум премиальной одежды
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа помещения с арендатором 22.2 м2, на 6 этаже.
Видовые террасы.
МОКРАЯ ТОЧКА В КАЖДОМ ОФИСЕ.
Современный многофункциональный комплекс СОЮЗ представляет собой уникальное сочетание офисных, торговых и складских помещений, что обеспечивает удобство и экономию времени для людей, работающих в этом здании.
Арендатор - Шоу-рум премиальных аксессуаров (сумки одежда и т.д.) (с декабря 2024 года)
На сегодня арендатор отдельно оплачивает эксплуатацию и коммунальные платежи напрямую в УК
Офис со своей мини-террасой.
В этом офисе сдается один юр адрес в аренду за 20 000 рублей в месяц
Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов. Офисы и места общего пользования представляют собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены премиум офисы с отдельным входом и лифтовой группой.
Видовые террасы.
МОКРАЯ ТОЧКА В КАЖДОМ ОФИСЕ.
Современный многофункциональный комплекс СОЮЗ представляет собой уникальное сочетание офисных, торговых и складских помещений, что обеспечивает удобство и экономию времени для людей, работающих в этом здании.
Арендатор - Шоу-рум премиальных аксессуаров (сумки одежда и т.д.) (с декабря 2024 года)
На сегодня арендатор отдельно оплачивает эксплуатацию и коммунальные платежи напрямую в УК
Офис со своей мини-террасой.
В этом офисе сдается один юр адрес в аренду за 20 000 рублей в месяц
Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов. Офисы и места общего пользования представляют собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены премиум офисы с отдельным входом и лифтовой группой.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.