Аренда офиса Бизнес-центр «Интеграл»
Москва, Проезд Завода Серп и Молот, 10
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
61980
Тип сделки
Аренда
Площадь
868.00
Площадь всего
73600.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
9
Всего этажей в здании
11
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
12
Лифт грузовой
1
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
36 600 ₽
Аренда в месяц
2 647 400 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Описание объекта
Предлагается в аренду офисное помещение площадью 868 м2 на 9-ом этаже БЦ "Интеграл" в ЮВАО г. Москвы.
868,0 кв.м. (смешанная планировка, кухня, серверная, переговорная, кабинеты
руководства, с/у и т.д. мебель по запросу).
Индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.
Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.
Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячными авансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца, подлежащего оплате.
Коммунальные платежи (Оплачиваются дополнительно и включают в себя):
Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях
Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом Помещения).
Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания.
Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.
Гарантийный взнос: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.
Так же в стоимость входит 10 парковочных мест у БЦ.
Телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн,
КОМСТАР, ГарсТелеком, TimeLine, МТС, все без эксклюзива.
Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.
В 2х локациях выполнена звукоизоляция, хромакей зона.
Идеально подходит для Медиа компании, информационного агентства, продюсерской и контент студии, ТВ-продакшн, рекламного агентства. Возможен ремонт под запрос арендатора.
868,0 кв.м. (смешанная планировка, кухня, серверная, переговорная, кабинеты
руководства, с/у и т.д. мебель по запросу).
Индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.
Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.
Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячными авансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца, подлежащего оплате.
Коммунальные платежи (Оплачиваются дополнительно и включают в себя):
Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях
Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом Помещения).
Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания.
Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.
Гарантийный взнос: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.
Так же в стоимость входит 10 парковочных мест у БЦ.
Телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн,
КОМСТАР, ГарсТелеком, TimeLine, МТС, все без эксклюзива.
Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.
В 2х локациях выполнена звукоизоляция, хромакей зона.
Идеально подходит для Медиа компании, информационного агентства, продюсерской и контент студии, ТВ-продакшн, рекламного агентства. Возможен ремонт под запрос арендатора.
Нужна консультация по подбору помещения под офис?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.