Арендный бизнес Закрытая продажа #62811
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
637.00 м2
Метро:
Семёновская (1 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62811
Тип сделки
Продажа
Площадь
637.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 11 мес.
По первому месяцу
8 Лет 7 мес.
Доходность
14.46 %
По первому месяцу
11.65 %
Ставка аренды
2 450 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 154 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Банк ВТБ
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения на 1м этаже 637 м2, Арендатор - действующее отделение банка ВТБ. Витрины на улицу, отдельные входы в помещение с фасада и со стороны двора. Оборудовано и сертифицировано. Готовый арендный бизнес с надежным федеральным системообразующим банком. Данные по Готовому арендному бизнесу: Арендные платежи 2 450 000 руб. в месяц с НДС, Год постройки 1975. Детали и доп информация после подписания NDA. Договор аренды долгосрочный.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.