Аренда индустриальной недвижимости ПСК "Молжаниново"

Расстояние до МКАД 6 км. Сдается в аренду помещение в производственно-складском комплексе. Формат лайт индастриал.

Комплекс находится на этапе строительства, срок ввода в эксплуатацию - I квартал 2026г.
Сухой, теплый, есть мощности под производство. Имеется офисная часть.

Основные характеристики:
— Разгрузочная зона: +1,2 м от уровня земли,
— 2 доклевеллера на модуль,
— Электрическая мощность - 150 кв.т,
— Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам
(5 тонн на 1м2).
— Централизованное водоснабжение.
— Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и
легковых авто (не менее 10 п.м)
— Высота пола антресоли 5.75
— Рабочее пространство пола без колонн. Колонны по периметру и под антресолью.
— Возможность установления газгольдера.
— Возможность установки холодильного оборудования
Комплекс имеет первый и антресольный этаж.
Удобные подъездные пути, высокая транспортная доступность!

Арендная плата включает эксплуатационные услуги, коммунальные услуги оплачиваются
дополнительно по приборам учета.
Помещение подходит для размещения любых видов производств, автосервиса,
магазина стройматериалов, плитки, мебели.

Разрешенное использование в ПЗЗ: Обеспечение занятий спортом в
помещениях, производственная деятельность, легкая промышленность
(текстильная, швейная, трикотажная, кожевенно-обувная, меховая, кожевенная,
бытовая химия и косметика, мебельная), кроме того фармацевтическая,
фарфоро-фаянсовая, электронная, ювелирная, пищевая, нефтехимическая,
строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, научно-производственная деятельность.

Здание выполняется с учетом характеристик, повышающих его ликвидность среди потенциальных арендаторов:
Общая площадь 1350,31 кв. м.: 1 этаж- 986,48 кв. м., антресоль – 363,83 кв. м.
Здание разделено на 2 блока.
Высота первого этажа – 10 м до несущих конструкций, до антресоли – 5 м. Высота пола антресоли – 5,75 м.
Не менее двух разгрузочных ворот на 1 блок