Продажа офиса ЖК "Нагатино Ай-Ленд" к1

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР НА ПРОСПЕКТЕ АНДРОПОВА | 3 208 м² | ДАНИЛОВСКИЙ РАЙОН

Проспект Андропова — одна из самых динамично развивающихся магистралей юга Москвы. Вы получаете объект на первой линии проспекта Лихачёва, в эпицентре масштабного кластера ЖК Nagatino i-Land — проекта, который уже сейчас формирует новый деловой и жилой центр столицы.

Что вокруг:
— 7 бизнес-центров класса «А» и торговый центр — тысячи сотрудников, которым нужна медицина рядом с офисом
— 4 жилых комплекса бизнес-класса — платёжеспособная аудитория с семьями и детьми
— Метро «Технопарк» — 3 минуты пешком — идеальная транспортная доступность
— Парк «Остров мечты» — дополнительный поток посетителей района

Ежедневный потенциальный клиентопоток — до 50 000 человек. Это не прогноз — это реальность района, который растёт каждый день.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

• Общая площадь — 3 208,5 м² на 4 этажах
• Поликлиническое отделение (взрослое + детское) — 3 142,6 м²
• Медицинский центр — 65,9 м²
• Назначение уже присвоено — Медицинский центр / Поликлиника. Никаких согласований и смены назначения
• 7 гостевых машино-мест для пациентов
• Срок сдачи — II квартал 2027 г.
Это не «коробка под ремонт» — это продуманное помещение в новом жилом доме, спроектированное именно под медицинскую деятельность.


ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ПРЯМО СЕЙЧАС:
- Покупка по ДДУ — юридическая защита 214-ФЗ, прозрачная сделка, фиксированная цена
- Рассрочка без банка: 50% при подписании договора + 50% при сдаче в эксплуатацию — вы не замораживаете весь капитал сразу
- Вы покупаете на этапе строительства — значит, по цене ниже рыночной на момент ввода
- Район на стадии активного заселения — поток клиентов будет только расти. Кто зайдёт первым — заберёт рынок
-  Готовое назначение + коммуникации = минимальные сроки запуска после получения ключей
- 3 200 м² медицинских площадей у метро в Москве — это дефицитный актив, который будет только дорожать

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию и условия сделки!