Аренда торгового помещения ТЦ "Пражский пассаж"
Москва, улица Красного Маяка, 2Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
63318
Тип сделки
Аренда
Площадь
187.60
Площадь всего
34559.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
120 000 ₽
Аренда в месяц
1 876 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Аренда торгового помещения на 1 этаже в ТЦ "Пражский пассаж" при входе в ТЦ со стороны метро Пражская. Витрины с отдельным входом из фойе со стороны метро, высокие потолки, зальная планировка, хорошее состояние. Трёхэтажное здание ТЦ расположено при выходе из метро, имеет несколько входных групп со стороны метро, с улицы Красного маяка, со стороны Варшавского шоссе, а так же переход на уровне 3-го этаже в здание ТРЦ Columbus расположенное рядом). Здание ТЦ полностью заполнено действующим арендаторами - крупными торговыми компаниями, предприятиями общественного питания, банками.
Здание расположено в первой линии домов, имеет удачную локацию. Отличная транспортная доступность. На фасаде здания места для размещения рекламных баннеров арендатора ТЦ. Ежедневная проходимость 17 000 чел. будни, 25 000 - 27 000 чел. выходные - жители р-нов Чертаново Центральное, Южное и Бирюлево Западное, и жители прилегающих районов.
Присутствие якорных арендаторов в ТЦ (ECCO, Munz Store, Salamander, Ralf Ringer, Sokolov, FAMILIA, Супермаркет Да!, Calzedonia, Вкусно и точка и др.) Обувная галерея на 2 м этаже
Фуд-корт, Фитнес-клуб, WS. на 3-м этаже. Расположение банковского сектора на 1 этажа (Сбербанк, ФОРА-БАНК, Россельхозбанк, Альфа-банк, Газпромбанк). .
Коммерческие условия: Договор аренды. Обеспечительный платеж. Ежегодная индексация 10%. Эксплуатационные расходы 300 руб./м2. Коммунальные услуги (оплата по счетчикам).
Здание расположено в первой линии домов, имеет удачную локацию. Отличная транспортная доступность. На фасаде здания места для размещения рекламных баннеров арендатора ТЦ. Ежедневная проходимость 17 000 чел. будни, 25 000 - 27 000 чел. выходные - жители р-нов Чертаново Центральное, Южное и Бирюлево Западное, и жители прилегающих районов.
Присутствие якорных арендаторов в ТЦ (ECCO, Munz Store, Salamander, Ralf Ringer, Sokolov, FAMILIA, Супермаркет Да!, Calzedonia, Вкусно и точка и др.) Обувная галерея на 2 м этаже
Фуд-корт, Фитнес-клуб, WS. на 3-м этаже. Расположение банковского сектора на 1 этажа (Сбербанк, ФОРА-БАНК, Россельхозбанк, Альфа-банк, Газпромбанк). .
Коммерческие условия: Договор аренды. Обеспечительный платеж. Ежегодная индексация 10%. Эксплуатационные расходы 300 руб./м2. Коммунальные услуги (оплата по счетчикам).
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.