Аренда торгового помещения «Метрополь»
Москва, Театральный проезд, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
63495
Тип сделки
Аренда
Площадь
182.60
Площадь всего
39386.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 144.4 м2
Этаж: Антресоль - 38.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
304 995 ₽
Аренда в месяц
4 641 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Предлагается в аренду торговое помещение в отеле "Метрополь" 5*. В самом центре города.
Напротив Большого и Малого театров. Рядом главные торговые улицы Москвы: Столешников переулок, Большая Дмитровка, Третьяковский проезд.
Набор люксовых и премиальных торговых марок в ближайшем окружении: ЦУМ, ГУМ,
торговая галерея в Третьяковском проезде. Рядом центры притяжения туристического потока: Никольская улица, Петровка, Неглинная, Рождественка, Манежная площадь, Центральный детский мир и т.д.
1-2 минуты пешком от метро «Театральная», «Площадь Революции», «Охотный Ряд»,
«Лубянка», «Кузнецкий Мост»
Общая площадь 182.6 м2.
Преимущества:
Высокая узнаваемость места. Всемирно известный отель. Престижный адрес. Статусное соседство. Развитая инфраструктура отеля. Охраняемая парковка 80 мм.
144,4 кв.м. на 1 этаже:
• Торговый зал 103 кв.м. с высотой потолков 6 м
• Оборудованный ВИП-кабинет 16 кв.м. (пом. №3)
• Сертифицированный кассовый узел и сейфовое хранилище (пом. №6)
• Санузел
Антресоль 38.2 кв.м.:
• Административные помещения: мини-кухня, раздевалка для персонала
Коммерческие условия:
• Арендная плата: 250 000 руб. за1 кв.м. в год(не включая НДС).
• Месячный платеж: 4 641 000 руб. (вкл. НДС)
• Индексация: не более 8% или ИПЦ, нечаще1 раза в год
• Срок договора: долгосрочный
• Арендные каникулы: предоставляются
• Эксплуатационные услуги: 9700 р. зам2 в год(не включая НДС).
• Месячный платеж за эксплуатацию 180 000 руб. вкл. НДС.
• Ежегодная индексация ставки эксплуатации: не более 10%
• Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:
электричество, водоснабжение/водоотведение-по показаниям приборов учета;
теплоснабжение-пропорционально площади арендуемого помещения к площади всего здания.
Технические условия:
• Вентиляция/кондиционирование–центральная система
• Есть ввод воды/канализации(в помещении оборудован санузел)
• Электричество–50 кВт на всю площадь
• Отопление–центральная система
• Текущее состояние–за выездом арендатора
• Предоставляется место под вывеску на фасаде здания
Напротив Большого и Малого театров. Рядом главные торговые улицы Москвы: Столешников переулок, Большая Дмитровка, Третьяковский проезд.
Набор люксовых и премиальных торговых марок в ближайшем окружении: ЦУМ, ГУМ,
торговая галерея в Третьяковском проезде. Рядом центры притяжения туристического потока: Никольская улица, Петровка, Неглинная, Рождественка, Манежная площадь, Центральный детский мир и т.д.
1-2 минуты пешком от метро «Театральная», «Площадь Революции», «Охотный Ряд»,
«Лубянка», «Кузнецкий Мост»
Общая площадь 182.6 м2.
Преимущества:
Высокая узнаваемость места. Всемирно известный отель. Престижный адрес. Статусное соседство. Развитая инфраструктура отеля. Охраняемая парковка 80 мм.
144,4 кв.м. на 1 этаже:
• Торговый зал 103 кв.м. с высотой потолков 6 м
• Оборудованный ВИП-кабинет 16 кв.м. (пом. №3)
• Сертифицированный кассовый узел и сейфовое хранилище (пом. №6)
• Санузел
Антресоль 38.2 кв.м.:
• Административные помещения: мини-кухня, раздевалка для персонала
Коммерческие условия:
• Арендная плата: 250 000 руб. за1 кв.м. в год(не включая НДС).
• Месячный платеж: 4 641 000 руб. (вкл. НДС)
• Индексация: не более 8% или ИПЦ, нечаще1 раза в год
• Срок договора: долгосрочный
• Арендные каникулы: предоставляются
• Эксплуатационные услуги: 9700 р. зам2 в год(не включая НДС).
• Месячный платеж за эксплуатацию 180 000 руб. вкл. НДС.
• Ежегодная индексация ставки эксплуатации: не более 10%
• Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:
электричество, водоснабжение/водоотведение-по показаниям приборов учета;
теплоснабжение-пропорционально площади арендуемого помещения к площади всего здания.
Технические условия:
• Вентиляция/кондиционирование–центральная система
• Есть ввод воды/канализации(в помещении оборудован санузел)
• Электричество–50 кВт на всю площадь
• Отопление–центральная система
• Текущее состояние–за выездом арендатора
• Предоставляется место под вывеску на фасаде здания
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
