Продажа офиса Закрытая продажа #64463
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
64463
Тип сделки
Продажа
Площадь
49149.00
Площадь всего
49149.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
1 - 13
Всего этажей в здании
13
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Описание объекта
«Среда на Варшавском» расположен на юге Москвы возле метро «Варшавская»
Поблизости 2 станции метро – БКЛ Варшавская и станция метро Каширская. Добраться до Варшавского шоссе, Каширского шоссе, ЮВХ можно всего за 5 минут на автомобиле.
Одновременная близость к транспортным артериям и природным объектам повышает ценность локации.
Облик района будет обновляться и формироваться в ближайшие года, а окружение уже сформировано: пешеходный и автомобильный трафик будет только усиливаться.
Ключевое преимущество БЦ — полное разделение потоков машин и людей.
Въезды, паркинг, разгрузка, мусор и пожарные проезды — всё продумано. Для пешеходов предусмотрены зоны отдыха, зеленые барьеры из всесезонных насаждений.
В составе архитектурного объема здания появится общественная терраса. Благоустроенный пешеходный бульвар обеспечит комфортный доступ пешеходов.
Чем выделяются офисы «Среда на Варшавком»?
Образ архитектурной концепции – новые идеи бизнеса, которые растут, опираясь на надежность и опыт.
Микроклимат
Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование от ведущих производителей.
Инженерия
Инженерное оснащение – современное и долговечное, отвечающее классу.
Безопасность
Система «умный паркинг» с распознаванием номеров и возможностью бронирования, доступ по СКУД, в будущем – управление визитами через приложение
Надежные лифты
Кабины разработаны специально для «Среды».
Среднее время ожидания >30 сек.
9 лифтов на 2 секции
2 пересадочных c паркинга
1 сервисный в каждой секции
Паркинг – двухуровневый
подземный на 273 м/м
(включая места под электрокары)
Офисы встроены в жилой кластер "Среда на Варшавском"
Общая площадь здания – 49 149 м2
Общая площадь офисов – 25 370 м2
Общая площадь ритейла – 2 667 м2
Паркинг – 275 м/м
Цена офисы – 230 000 руб/м2
Цена ритейл – 330 000 руб/м2
Цена паркинг – 3 млн/м
Общая стоимость – 7.54 млрд. руб
Форма договора - ДКПБВ
Готовность проекта 2 квартал 2029 год
Транспортная доступность
Общественный транспорт
Большая кольцевая линия (БКЛ)
Замоскворецкая линия метро
Железнодорожная станция
Личный транспорт
Варшавское шоссе
Каширское шоссе
ЮВХ
Кантемировская улица
Поблизости 2 станции метро – БКЛ Варшавская и станция метро Каширская. Добраться до Варшавского шоссе, Каширского шоссе, ЮВХ можно всего за 5 минут на автомобиле.
Одновременная близость к транспортным артериям и природным объектам повышает ценность локации.
Облик района будет обновляться и формироваться в ближайшие года, а окружение уже сформировано: пешеходный и автомобильный трафик будет только усиливаться.
Ключевое преимущество БЦ — полное разделение потоков машин и людей.
Въезды, паркинг, разгрузка, мусор и пожарные проезды — всё продумано. Для пешеходов предусмотрены зоны отдыха, зеленые барьеры из всесезонных насаждений.
В составе архитектурного объема здания появится общественная терраса. Благоустроенный пешеходный бульвар обеспечит комфортный доступ пешеходов.
Чем выделяются офисы «Среда на Варшавком»?
Образ архитектурной концепции – новые идеи бизнеса, которые растут, опираясь на надежность и опыт.
Микроклимат
Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование от ведущих производителей.
Инженерия
Инженерное оснащение – современное и долговечное, отвечающее классу.
Безопасность
Система «умный паркинг» с распознаванием номеров и возможностью бронирования, доступ по СКУД, в будущем – управление визитами через приложение
Надежные лифты
Кабины разработаны специально для «Среды».
Среднее время ожидания >30 сек.
9 лифтов на 2 секции
2 пересадочных c паркинга
1 сервисный в каждой секции
Паркинг – двухуровневый
подземный на 273 м/м
(включая места под электрокары)
Офисы встроены в жилой кластер "Среда на Варшавском"
Общая площадь здания – 49 149 м2
Общая площадь офисов – 25 370 м2
Общая площадь ритейла – 2 667 м2
Паркинг – 275 м/м
Цена офисы – 230 000 руб/м2
Цена ритейл – 330 000 руб/м2
Цена паркинг – 3 млн/м
Общая стоимость – 7.54 млрд. руб
Форма договора - ДКПБВ
Готовность проекта 2 квартал 2029 год
Транспортная доступность
Общественный транспорт
Большая кольцевая линия (БКЛ)
Замоскворецкая линия метро
Железнодорожная станция
Личный транспорт
Варшавское шоссе
Каширское шоссе
ЮВХ
Кантемировская улица
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
