Аренда торгового помещения Бизнес-парк "Трехгорная Мануфактура"
Москва, Рочдельская улица, 15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
64746
Тип сделки
Аренда
Площадь
265.00
Площадь всего
135000.00
Тип объекта
Бизнес-парк
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
после реконструкции
Состояние блока
выполнена отделка помещений общего пользования
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
75
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
60 113 ₽
Аренда в месяц
1 327 500 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Помещение в историческом бизнес-парке «Трёхгорная мануфактура» на Красной Пресне.
О лоте:
• Площадь: 265.5 кв. м;
• Планировка: смешанная / свободная, зонирование под кухню, зал, подсобные помещения;
• Этаж: 1, отдельный вход;
• Высота потолков: 5.5 м;
• Окна: витринные;
• Веранда: есть;
• Инженерия: выделенная электрическая мощность 75кВт;
Преимущества квартала:
• Концентрированная целевая аудитория: здесь разместились штаб-квартиры ведущих компаний, шоурумы, а также центры медицинских услуг и салоны красоты;
• Атмосфера квартала: ландшафтный дизайн, зоны отдыха, мероприятия на открытом воздухе — дополнительный трафик;
• Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, наземная парковка (включая зарядные станции для электромобилей и велопарковки);
• Узнаваемый бренд и доверие: в «Трёхгорной мануфактуре» ваше заведение с первого дня получает статус и доверие гостей;
• Оперативная служба эксплуатации — берем на себя решение технических вопросов;
Транспортная доступность:
• Метро: 12 минут пешком до станций «Краснопресненская» и «Улица 1905 года»;
• Водный транспорт: 9 минут от причала «Трёхгорный»;
• Крупные транспортные развязки рядом: Краснопресненская набережная, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, ТТК;
Условия аренды:
• Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на подготовку бизнеса без оплаты аренды;
• Юридический адрес предоставляется;
• В ставку входит: НДС;
• Минимальный срок: от 11 месяцев;
• Налоговая 3;
О лоте:
• Площадь: 265.5 кв. м;
• Планировка: смешанная / свободная, зонирование под кухню, зал, подсобные помещения;
• Этаж: 1, отдельный вход;
• Высота потолков: 5.5 м;
• Окна: витринные;
• Веранда: есть;
• Инженерия: выделенная электрическая мощность 75кВт;
Преимущества квартала:
• Концентрированная целевая аудитория: здесь разместились штаб-квартиры ведущих компаний, шоурумы, а также центры медицинских услуг и салоны красоты;
• Атмосфера квартала: ландшафтный дизайн, зоны отдыха, мероприятия на открытом воздухе — дополнительный трафик;
• Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, наземная парковка (включая зарядные станции для электромобилей и велопарковки);
• Узнаваемый бренд и доверие: в «Трёхгорной мануфактуре» ваше заведение с первого дня получает статус и доверие гостей;
• Оперативная служба эксплуатации — берем на себя решение технических вопросов;
Транспортная доступность:
• Метро: 12 минут пешком до станций «Краснопресненская» и «Улица 1905 года»;
• Водный транспорт: 9 минут от причала «Трёхгорный»;
• Крупные транспортные развязки рядом: Краснопресненская набережная, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, ТТК;
Условия аренды:
• Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на подготовку бизнеса без оплаты аренды;
• Юридический адрес предоставляется;
• В ставку входит: НДС;
• Минимальный срок: от 11 месяцев;
• Налоговая 3;
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
