Продажа офиса ОСЗ "Рождественский б-р 20А"
Москва, Рождественский бульвар, 20А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
64795
Тип сделки
Продажа
Площадь
556.20
Площадь всего
556.20
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 4
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Парковка
Парковка городская
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Описание объекта
Предлагается к продаже эксклюзивный особняк в центре Москвы с отдельным выходом на территорию Сретенского монастыря.
Ключевая особенность объекта — абсолютная приватность от посторонних глаз. Здание расположено на второй линии домов от Рождественского бульвара, благодаря чему полностью скрыто с улицы, при этом его фасад примыкает непосредственно к главному храму обители.
* Площадь: 564 кв. м.
* Этажность: 5 уровней, включая цокольный этаж.
* Статус: не является объектом культурного наследия (не входит в реестр памятников архитектуры), что позволяет гибко адаптировать пространство под частные апартаменты или штаб-квартиру компании.
* Вид разрешенного использования: административное здание.
* Инженерные системы: центральное отопление, канализация, выделенная электрическая мощность 50 кВт.
* Земля: участок находится в аренде у города до 2072 года.
Объект имеет богатую историю: городская усадьба была построена в 1910 году московской купеческой семьей Махлиных по личному благословению императора Николая II. Оригинал прошения на ведение земельного участка сохранился в Центральном государственном архиве г. Москвы.
Здание прошло комплексную реконструкцию в 2020 году, все перепланировки официально согласованы (все линии черные), юридический статус абсолютно прозрачен, полный пакет документов готов к сделке. Подобные предложения единичны даже для столичного рынка элитной недвижимости.
Ключевая особенность объекта — абсолютная приватность от посторонних глаз. Здание расположено на второй линии домов от Рождественского бульвара, благодаря чему полностью скрыто с улицы, при этом его фасад примыкает непосредственно к главному храму обители.
* Площадь: 564 кв. м.
* Этажность: 5 уровней, включая цокольный этаж.
* Статус: не является объектом культурного наследия (не входит в реестр памятников архитектуры), что позволяет гибко адаптировать пространство под частные апартаменты или штаб-квартиру компании.
* Вид разрешенного использования: административное здание.
* Инженерные системы: центральное отопление, канализация, выделенная электрическая мощность 50 кВт.
* Земля: участок находится в аренде у города до 2072 года.
Объект имеет богатую историю: городская усадьба была построена в 1910 году московской купеческой семьей Махлиных по личному благословению императора Николая II. Оригинал прошения на ведение земельного участка сохранился в Центральном государственном архиве г. Москвы.
Здание прошло комплексную реконструкцию в 2020 году, все перепланировки официально согласованы (все линии черные), юридический статус абсолютно прозрачен, полный пакет документов готов к сделке. Подобные предложения единичны даже для столичного рынка элитной недвижимости.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
