Продажа торгового помещения Жилое здание "Бехтерева 29к2"
Москва, улица Бехтерева, 29к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65324
Тип сделки
Продажа
Площадь
82.00
Площадь всего
13913.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Описание объекта
Пpoдажa помeщения свободного назначения на 1-й линии ул. Бexтеpeва c идеaльными тeхничеcкими харaктeристиками под сетeвoй арeндaтоpcкий бизнec (аптеки, ПBЗ, aлкoмapкeты, пекaрни, ритейл) или готoвый aрендный бизнес (ГАБ).
Помещение 82 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход с улицы выходит прямо на основной оживленный пешеходный бульвар. Витринное остекление, место для размещения рекламы на фасаде. Свободная зальная планировка. Высота потолка - 4 м. Мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения. 2 независимые мокрые точки.
Потенциальный годовой доход (ГАП): 3 900 000 ₽
Прогнозируемая окупаемость: Менее 10 лет. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует быструю окупаемость вложений и высокий МАП.
Бесплатная парковка прямо у фасада на 40 машиномест.
Прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный поток людей. Высокий автомобильный трафик.
Быстрый и удобный выезд на МСД (Московский скоростной диаметр). В пешей доступности метро Кантемировская и Царицыно (16-20 минут).
Помещение 82 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход с улицы выходит прямо на основной оживленный пешеходный бульвар. Витринное остекление, место для размещения рекламы на фасаде. Свободная зальная планировка. Высота потолка - 4 м. Мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения. 2 независимые мокрые точки.
Потенциальный годовой доход (ГАП): 3 900 000 ₽
Прогнозируемая окупаемость: Менее 10 лет. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует быструю окупаемость вложений и высокий МАП.
Бесплатная парковка прямо у фасада на 40 машиномест.
Прямо напротив входа расположена остановка общественного транспорта, генерирующая постоянный поток людей. Высокий автомобильный трафик.
Быстрый и удобный выезд на МСД (Московский скоростной диаметр). В пешей доступности метро Кантемировская и Царицыно (16-20 минут).
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
