Аренда индустриальной недвижимости ПСК "КЛАСТЕР" 6-я Радиальная 17

Предлагается в аренду производственно-складское помещение на 2 этаже по адресу: 6-я Радиальная улица, 17 - не в КРТ!
Возможность попасть из производственного корпуса в административный без выхода на
улицу. Удобная логистика для гостей и резидентов КЛАСТЕРА
Отремонтированные общие зоны. Конференц-зал. Переговорные.
Современные душевые и с/у. Шкафчики, с замками интегрированными в СКУД.
Отдельная зона приема пищи и отдыха.

Блок 2.1
Ключевые параметры:
• Общая площадь: 1398 м²
• Арендная ставка: 1 450 руб./м²/месяц (с НДС 22%)
• Ежемесячный платеж: 2 027 100 руб. (аренда)

Параметры:
• Основной цех: 1398 м² с потолками 9 м
• Нагрузка на перекрытия 1 250 кг/м2
• Мощность 50 Квт с возможностью увеличения
Коммунальные и эксплуатационные расходы (OPEX):
• Отопление (только зимой): 135 130,6 руб./мес.
• Эксплуатация (ОРЕХ):
Летний период: 145 392 руб./мес.
Зимний период: 159 372 руб./мес.
• Электричество и вода: Оплата по счетчикам.

- Возможность заключения долгосрочных договоров.
- Индивидуальные условия при аренде площади от 1 500 м 2
- Согласование проведения работ в помещении для обустройства под нужды Арендатора
- Панорамные окна. Максимальное использование естественного света и экономия электричества.
- Высокие потолки (до 9 м). Возможность установки кранового оборудования и высоких стеллажей.
- Формат 2 в 1. Размещайте офис и производство в одном здании.
- Грузовые лифты, кран балка, подъемный стол.
- Удобные автоматические ворота с дистанционным управлением для быстрой погрузки/разгрузки.
- Профессиональная служба эксплуатации решит любые технические вопросы.
- Высокая нагрузка на пол. Выдерживает тяжелое оборудование, готовую продукцию и нагруженные стеллажи.
- Современные автоматические ворота.
- Удобный заезд для загрузки/разгрузки фур.
- Возможность заезда транспорта в помещение для исключения попадания осадков на
продукцию/материалы.
- 2 лифта. Грузоподъемность по 5 тонн 2,9 м* 3,95 м* 2,4 м (ш*г*в)
- Кран балка для негабаритных грузов.
- Грузоподъемность 2,5 тонны Гидравлический подъемный стол. Грузоподъемность 3 тонны.
Платформа 3м*7м.
- Установка стеллажного оборудования экономия средств на аренде за счет вертикального хранения.
- Монтаж высоких станков.
- Возможность установки в помещении антресолей.
- Нагрузка на пол 2 этажа до 1 300 кг/м 2

550 машино мест
Удобные заезд и места для фур
Автоматический шлагбаум скорость заезда на территорию и выезд

ЧОП 24/7
Система контроля учета и доступа (СКУД)
Видеонаблюдение

Шаттл-басс
10- 15 минут от/до м. Царицыно
Транспортная доступность лояльность кадров
Внедрен до ввода в эксплуатацию станции метро «Каспийская»

КОМФОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СОТРУДНИКОВ
- Транспортная доступность: Организованный бесплатный шаттл от м. Царицыно
- Парковка: Собственная оборудованная парковочная зона.
- Питание: На территории работает качественная кафе столовая
- Кофе точка для быстрых перерывов.
- КластерКлаб пространство для сотрудников, оборудованное раздевалками, душевыми, зонами отдыха
- Конференц зал: современный зал с качественным оборудованием для проведения мероприятий/обучения сотрудников/презентаций и пр. вместимостью до 70 человек
- Переговорная: удобная переговорка для проведения важных совещаний и встреч с партнерами и Вашими гостями