Аренда офиса Складской комплекс "МО, Химки, деревня Елино"
деревня Елино городской округ Химки, Московская область
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
65737
Тип сделки
Аренда
Площадь
15021.70
Тип объекта
Складской комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
14 500 ₽
Аренда в месяц
18 151 221 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Описание объекта
Аренда производственно-складского комплекса класса А — 15 022 м²
Московская область, Солнечногорский район, д. Елино. Объект расположен непосредственно у Ленинградского шоссе (М-10), с быстрым выездом на М-11 и ЦКАД. До Зеленограда — несколько минут на автомобиле.
Ввод — февраль 2027 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор до 10 лет.
Основные характеристики:
• общая площадь — 15 021,7 м²;
• складская зона — 11 521,9 м² + антресоль 1 458,5 м²;
• АБК — 1 883,6 м²;
• рабочая высота склада — 9,6 м;
• нагрузка на пол — до 5 т/м²;
• 18 доковых ворот;
• электрическая мощность — 470 кВт;
• собственная газовая котельная;
• центральные вода и канализация;
• автоматическое пожаротушение;
• видеонаблюдение и СКУД;
• закрытая охраняемая территория;
• 2 въезда и круговой проезд по территории.
Парковка и логистика:
• 9 мест для фур + 6 грузовых мест;
• 27 парковочных мест для легковых автомобилей;
• собственная территория — 2,86 га.
Коммерческие условия:
18,15 млн ₽/мес. + НДС 7%
(14 500 ₽/м² в год).
В ставку включено использование земельного участка и парковки. Отдельно оплачиваются только фактически потреблённые коммунальные ресурсы.
OPEX, управление и охрана — за счёт арендатора. Обеспечительный платёж — 2 МАП. Арендные каникулы обсуждаются.
Большой складской комплекс класса А с мощной логистикой и собственной территорией — подходит для федерального ритейла, e-commerce, 3PL, производства и крупного распределительного центра.
Московская область, Солнечногорский район, д. Елино. Объект расположен непосредственно у Ленинградского шоссе (М-10), с быстрым выездом на М-11 и ЦКАД. До Зеленограда — несколько минут на автомобиле.
Ввод — февраль 2027 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор до 10 лет.
Основные характеристики:
• общая площадь — 15 021,7 м²;
• складская зона — 11 521,9 м² + антресоль 1 458,5 м²;
• АБК — 1 883,6 м²;
• рабочая высота склада — 9,6 м;
• нагрузка на пол — до 5 т/м²;
• 18 доковых ворот;
• электрическая мощность — 470 кВт;
• собственная газовая котельная;
• центральные вода и канализация;
• автоматическое пожаротушение;
• видеонаблюдение и СКУД;
• закрытая охраняемая территория;
• 2 въезда и круговой проезд по территории.
Парковка и логистика:
• 9 мест для фур + 6 грузовых мест;
• 27 парковочных мест для легковых автомобилей;
• собственная территория — 2,86 га.
Коммерческие условия:
18,15 млн ₽/мес. + НДС 7%
(14 500 ₽/м² в год).
В ставку включено использование земельного участка и парковки. Отдельно оплачиваются только фактически потреблённые коммунальные ресурсы.
OPEX, управление и охрана — за счёт арендатора. Обеспечительный платёж — 2 МАП. Арендные каникулы обсуждаются.
Большой складской комплекс класса А с мощной логистикой и собственной территорией — подходит для федерального ритейла, e-commerce, 3PL, производства и крупного распределительного центра.
Нужна консультация по подбору помещения под офис?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
