Продажа офиса ЖК "Опус"
Москва, Дербеневская набережная, 5А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Сотников Глеб Вячеславович
Общие
ID
66042
Тип сделки
Продажа
Площадь
73.40
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
3
Всего этажей в здании
11
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
подземная
Описание объекта
Продаётся офис 73,4 м² в новом бизнес-центре класса А Opus на Садовом кольце. Это Павелецкий район со сложившейся плотной застройкой и городской инфраструктурой. Рядом исторические улицы, трамвайные маршруты, центр Москвы и Москва-река. Удобная транспортная доступность сочетается с атмосферой исторического московского района.
Офис расположен на 3-м этаже — близко к каминному лобби, переговорными и кафе, без необходимости каждый раз подниматься на верхние этажи. Панорамные окна во всю высоту выходят на южную сторону, в направлении 1-го Дербеневского переулка. Потолки 3,8 м и шаг колонн 8,4 позволяют гибко организовать пространство под задачи команды.
В бизнес-центре предусмотрены 8 лифтов и паркинг на 175 машино-мест.
Небольшой офис в бизнес-центре такого уровня - редкое предложение: у застройщика осталось всего два лота сопоставимой площади. Цена этого помещения на 20% ниже цены застройщика.
ДДУ полностью оплачен, обременений нет. Продажа по переуступке. Для юридических лиц переуступка ДДУ сохраняет право на вычет НДС при передаче помещения. Передача ключей ожидается в декабре 2026 года. При том доступ для ремонта уже открыт.
Офис подойдёт собственнику бизнеса, руководителю, юридической или финансовой компании, частной практике и команде, которой нужен представительный бутиковый офис.
Ключи в декабре 2026.
Офис расположен на 3-м этаже — близко к каминному лобби, переговорными и кафе, без необходимости каждый раз подниматься на верхние этажи. Панорамные окна во всю высоту выходят на южную сторону, в направлении 1-го Дербеневского переулка. Потолки 3,8 м и шаг колонн 8,4 позволяют гибко организовать пространство под задачи команды.
В бизнес-центре предусмотрены 8 лифтов и паркинг на 175 машино-мест.
Небольшой офис в бизнес-центре такого уровня - редкое предложение: у застройщика осталось всего два лота сопоставимой площади. Цена этого помещения на 20% ниже цены застройщика.
ДДУ полностью оплачен, обременений нет. Продажа по переуступке. Для юридических лиц переуступка ДДУ сохраняет право на вычет НДС при передаче помещения. Передача ключей ожидается в декабре 2026 года. При том доступ для ремонта уже открыт.
Офис подойдёт собственнику бизнеса, руководителю, юридической или финансовой компании, частной практике и команде, которой нужен представительный бутиковый офис.
Ключи в декабре 2026.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
