Аренда офиса Бизнес-центр «Эрмитаж Плаза»

Офис в отдельном трехэтажном здании на Садовом кольце с оборудованными рабочими
местами (мебелью) и озеленением. Корпус Б

В пешей доступности м. Новослободская (11 мин), м. Менделеевская (13 мин), м.Достоевская (11 мин), м. Цветной Бульвар (12 мин), а также парки, музеи и театры

Архитектурное решение выполнено с использованием безопасных сертифицированных
материалов и живых растений в интерьере

Арендная ставка, входит CAPEX+OPEX+раб. места + озеленение = 67 000* руб.кв.м. в год.,  
дополнительно уплачивается НДС 22%
Коммунальные платежи и эксплуатационные услуги - не включены
Срок аренды до 31.05.2029 г. (в последующем возможно подписание прямого договора с
Арендодателем)

Парковка, интернет и телефония – по отдельным договорам.

Аренда машиномест на подземном паркинге, стоимость от 24 000 руб./место, без учета НДС.

Готовность к сдаче в субаренду – но не ранее чем через полтора  месяца с даты уведомления о намерении арендовать офис.

Общая площадь (БОМА) 2 523,00 м2
Полезная площадь (БТИ/без стен)  2 052,50/1 816,76 м2.
Рабочих мест всего 240 шт.
 Дизайнерская отделка с мебелью
 Система обменной вентиляции
 Система кондиционирования
 Система водоснабжения и водоотведения
 Система автоматической пожарной сигнализации
 Система оповещения
 Система водяного пожаротушения
 Система противодымнойвентиляции
 Видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ
 Высота потолков от 3 до 3,5 м.

Планировка:
Цокольный этаж–входная группа со стойкой рецепции и постом охраны, доступ к лифту и
лестничному маршу, два технических помещения. Полезная площадь 82,09 м2.

Первый этаж– доступ к двум лифтам, открытое рабочее пространство на 22 рабочих места,
закрытое рабочее пространство на 29 рабочих мест, водительская, две переговорных комнаты на 20 и 8 посадочных места, гардеробная, кроссовая, подсобное помещение, вендинг-кофе-пойнтс мокрой точкой (двухуровневый), санузлы 8 шт, ПУИ.
Полезная площадь 567,11 м2. Оборудованных рабочих мест - 57

Второй этаж –доступ к двум лифтам, открытое рабочее пространство на 85 рабочих мест,
кабинет Руководителя 35,94 м2, кабинет на 2 и 4 рабочих места 14,53 и 19,33 м2, три
переговорных комнаты на 4, 8 и 12 посадочных места, кофе-пойнт, санузлы 5 шт, ПУИ.
Полезная площадь 583,12 м2. Оборудованных рабочих мест - 92

Третий этаж – доступ к двум лифтам, открытое рабочее пространство на 85 рабочих мест,
кабинет Руководителя с приемной, зоной отдыха и санузлом 35,85 м2, 21,19 м2, 9,62 м2 и 1,73 м2, четыре кабинета 19,93 м2, 16,17 м2, 15,09 м2 и 15,68 м2, открытое рабочее пространство на 84 рабочих места, , кофе-поинт, санузлы 6 шт, ПУИ.
Полезная площадь 584,44 м2. Оборудованных рабочих мест - 9