Аренда индустриальной недвижимости Складской комплекс "Видное, Старо-Нагорная улица, 24"
Московская область, Ленинский городской округ, Видное, Старо-Нагорная улица, 24
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
66261
Тип сделки
Аренда
Площадь
41916.00
Площадь всего
41916.00
Тип объекта
Складской комплекс
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 13825 м2
Этаж: 2 - 13181 м2
Этаж: 3 - 14910 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
12 000 ₽
Аренда в месяц
41 916 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Аренда склада.
Локация (ключевое преимущество)
• Московская область, г. Видное, ул. Старо-Нагорная, 24, 1 км от МКАД
• Прямой съезд на федеральную трассу М-4 «Дон»
• Выезд на МКАД — 2 минуты
• Идеальная транспортная доступность для Москвы и области
Это объект с фактически «нулевым транспортным плечом» до Москвы.
• Общая площадь: 41 916 м²
• Этажность: 1–3 этаж
• Возможна аренда по частям:
– 1 этаж: 13 825 м²
– 2 этаж: 13 181 м²
– 3 этаж: 14 910 м²
• Высота потолков: 3,9 – 7,5 м
• Шаг колонн: 8,2 × 8,2 м
• Нагрузка на пол: 2 т/м²
• Пол: высокопрочный бетон с антипылевым покрытием
• Здание отапливаемое (тепловентиляторы Vоlсаnо)
Инженерия и системы
• Электроснабжение: до 5 МВт (гибкое распределение мощности)
• Автоматическая спринклерная система пожаротушения
• Современные инженерные системы
• Возможность организации АБК
• Бетонный мезонин
Ворота и логистика
• 3 ворот на нулевом уровне (4,0 × 3,8 м и 4,0 × 5,0 м)
• 4 ворот на нулевом уровне (3,0 × 3,2 м)
• 10 доков с уравнительными платформами (1,2 м)
• 10 доков с уравнительными платформами (0,8 м)
• Разгрузка и логистика под крупные потоки транспорта
Инфраструктура и окружение
• ЖК комфорт-класса в шаговой доступности (кадровый ресурс)
• АЗС «Роснефть» (24/7) на территории
• Гипермаркет «Лента» и Вurgеr Кing рядом
• Парковки для легкового и грузового транспорта
• Развитая городская инфраструктура
Безопасность и доступ
• Круглосуточный доступ 24/7
• Контролируемая территория
• Инженерная и эксплуатационная готовность объекта
Преимущества работы с нами
✔ Прямая аренда от собственника — без комиссии
✔ Прозрачные условия (НДС и ОРЕХ включены в стоимость)
✔ Возможна аренда поэтажно
✔ Готовый объект для запуска бизнеса
✔ Гибкий подход к задачам арендатора
Подходит для:
✔ логистических центров
✔ е-соmmеrсе и маркетплейсов
✔ производственных компаний
✔ складских операторов
✔ торговых и шоурум-проектов
✔ сервисных и развлекательных форматов
Условия аренды
• НДС и операционные расходы включены
• Договор по согласованию
Локация (ключевое преимущество)
• Московская область, г. Видное, ул. Старо-Нагорная, 24, 1 км от МКАД
• Прямой съезд на федеральную трассу М-4 «Дон»
• Выезд на МКАД — 2 минуты
• Идеальная транспортная доступность для Москвы и области
Это объект с фактически «нулевым транспортным плечом» до Москвы.
• Общая площадь: 41 916 м²
• Этажность: 1–3 этаж
• Возможна аренда по частям:
– 1 этаж: 13 825 м²
– 2 этаж: 13 181 м²
– 3 этаж: 14 910 м²
• Высота потолков: 3,9 – 7,5 м
• Шаг колонн: 8,2 × 8,2 м
• Нагрузка на пол: 2 т/м²
• Пол: высокопрочный бетон с антипылевым покрытием
• Здание отапливаемое (тепловентиляторы Vоlсаnо)
Инженерия и системы
• Электроснабжение: до 5 МВт (гибкое распределение мощности)
• Автоматическая спринклерная система пожаротушения
• Современные инженерные системы
• Возможность организации АБК
• Бетонный мезонин
Ворота и логистика
• 3 ворот на нулевом уровне (4,0 × 3,8 м и 4,0 × 5,0 м)
• 4 ворот на нулевом уровне (3,0 × 3,2 м)
• 10 доков с уравнительными платформами (1,2 м)
• 10 доков с уравнительными платформами (0,8 м)
• Разгрузка и логистика под крупные потоки транспорта
Инфраструктура и окружение
• ЖК комфорт-класса в шаговой доступности (кадровый ресурс)
• АЗС «Роснефть» (24/7) на территории
• Гипермаркет «Лента» и Вurgеr Кing рядом
• Парковки для легкового и грузового транспорта
• Развитая городская инфраструктура
Безопасность и доступ
• Круглосуточный доступ 24/7
• Контролируемая территория
• Инженерная и эксплуатационная готовность объекта
Преимущества работы с нами
✔ Прямая аренда от собственника — без комиссии
✔ Прозрачные условия (НДС и ОРЕХ включены в стоимость)
✔ Возможна аренда поэтажно
✔ Готовый объект для запуска бизнеса
✔ Гибкий подход к задачам арендатора
Подходит для:
✔ логистических центров
✔ е-соmmеrсе и маркетплейсов
✔ производственных компаний
✔ складских операторов
✔ торговых и шоурум-проектов
✔ сервисных и развлекательных форматов
Условия аренды
• НДС и операционные расходы включены
• Договор по согласованию
Нужна консультация ?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
