Арендный бизнес Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
61.10 м2
Метро:
Тверская (9 мин. 🚶)
Москва, Большой Козихинский переулок, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
42525
Тип сделки
Продажа
Площадь
61.10
Площадь всего
1920.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
191 000 000 ₽
За м 2
3 126 023 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 2 мес.
По первому месяцу
14 Лет 6 мес.
Доходность
8.96 %
По первому месяцу
6.90 %
Ставка аренды
1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
216 039 ₽
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение на 1 этаже 4-х этажного жилого дома, расположенного по адресу Большой Козихинский переулок, 4. Площадь помещения 61,1 м2. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Два отдельных входа: с фасада и со двора. Проведены все центральные коммуникации. Помещение расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Здание бывшего доходного дома было построено в 1902 году и сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Помещение представляет повышенную привлекательность для инвестора: пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская, а также прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района обуславливают его уникальность.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.