Арендный бизнес ЖК "Домодедово парк"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
244.00 м2
Метро:
Домодедовская (20 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, Высотная улица, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44147
Тип сделки
Продажа
Площадь
244.00
Площадь всего
30725.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
77 400 000 ₽
За м 2
317 213 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
561 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 590 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ярче
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в новом жилом комплексе "Домодедово парк". Площадь помещения 244 м2. Жилой комплекс «Домодедово парк» - это микрорайон комфорт-класса на первом этапе строительства которого будет введено в эксплуатацию четырнадцать 17-этажных монолитных корпусов с керамогранитными фасадами. На общественном транспорте добраться от микрорайона до Москвы можно на маршрутных такси и электричках. Путь от комплекса до метро «Домодедовская» на маршрутке займет примерно 25 минут. Остановка общественного транспорта расположена на территории ЖК «Домодедово парк». Вокруг 16 заселённых жилых домов, из которых 2 дома только с коммерческой недвижимостью.
Арендатор - магазин "Ярче", МАП 561 000, договор на 10 лет от 20.11.23, индексация 5%.
Арендатор - магазин "Ярче", МАП 561 000, договор на 10 лет от 20.11.23, индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.