Арендный бизнес Бизнес-центр «Даниловский Форт»
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
27564.00 м2
Метро:
Тульская (15 мин. 🚶)
Москва, Новоданиловская набережная, 10
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
10679
Тип сделки
Продажа
Площадь
27564.00
Площадь всего
40000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все
8 200 000 000 ₽
За м 2
297 489 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
19 Лет 1 мес.
По первому месяцу
19 Лет 1 мес.
Доходность
5.24 %
По первому месяцу
5.24 %
Ставка аренды
35 833 333 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
187 201 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ПАО «Сбербанк России», АО «Сбербанк Технологии»
Описание объекта
Предлагается на продажу часть бизнес-центра «Даниловский Форт». Продаваемая площадь 27564 кв. м. С 2011 года два арендатора — ПАО «Сбербанк России» и АО «Сбербанк Технологии» — занимают 100% арендуемой площади Объекта по долгосрочным договорам аренды до конца 2024 года. «Даниловский форт» был построен в 2008 году по проекту архитектурного бюро Сергея Скуратова. Все инженерные системы соответствуют современным стандартам. Планировка смешанная, эффективная для деятельности. В 2009 году бизнес центр был удостоен премии CRE Awards в номинации «Здание года».
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.