+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 157.80 м2 Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 58 230 000 ₽
За м 2 369 011 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 42708
Тип сделки Продажа
Площадь 157.80
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 3
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 58 230 000 ₽
За м 2 369 011 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 9.09 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 441 840 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 33 600 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Салон красоты

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (3 стр.). Помещение площадью 157,80 кв. м. на 3-ом этаже.
Надёжный арендатор, хорошая окупаемость. Двухуровневое просторное помещение помещение, высота потолков до 6 метров. Большие окна. Отдельный вход.
Территория образует творческий квартал, включающий 50.000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоу-румов.

Арендатор: Салон красоты "Зеркала", МАП 441 840.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.43 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Заречный 5.1.2.3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 458 200 ₽
158.90 м2
52 600 000 ₽ за все
331 026 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Заречный 5.1.2.3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 444 000 ₽
168.80 м2
57 500 000 ₽ за все
340 640 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Прокшино
(10 мин. 🚶)
Жилой квартал "Прокшино 5.2.5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 505 000 ₽
156.20 м2
66 600 000 ₽ за все
426 376 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Жулебино
(15 мин. 🚶)
ЖК "Жулебино Парк 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 350 000 ₽
146.20 м2
50 500 000 ₽ за все
345 417 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 700 000 ₽
150.20 м2
92 400 000 ₽ за все
615 180 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДОДО Пицца
Месячный платеж: 800 000 ₽
153.80 м2
91 200 000 ₽ за все
592 978 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Саларьево
(26 мин. 🚗)
ЖК "Новое Внуково 6к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, ПВЗ
Месячный платеж: 434 451 ₽
160.00 м2
59 500 000 ₽ за все
371 875 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(11 мин. 🚶)
Жилое здание «Восточная 9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 450 000 ₽
156.00 м2
75 000 000 ₽ за все
480 769 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

(15 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 458 200 ₽
158.90 м2
52 600 000 ₽ за все
331 026 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Прокшино
(10 мин. 🚗)
ЖК "Прокшино к10.1.6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 447 640 ₽
144.40 м2
51 000 000 ₽ за все
353 186 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 407 550 ₽
143.50 м2
47 500 000 ₽ за все
331 010 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Ул. Старокачаловская
(28 мин. 🚶)
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 350 000 ₽
142.50 м2
46 200 000 ₽ за все
324 211 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Заречный 5.1.2.3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 458 200 ₽
158.90 м2
52 600 000 ₽ за все
331 026 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Заречный 5.1.2.3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, НеДым
Месячный платеж: 444 000 ₽
168.80 м2
57 500 000 ₽ за все
340 640 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Мякинино
(50 мин. 🚶)
ЖК "Ильинские Луга к2.8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 521 370 ₽
193.00 м2
60 000 000 ₽ за все
310 881 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

(8 мин. 🚶)
ЖК "Большая Очаковская 2к2.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 400 000 ₽
105.00 м2
60 000 000 ₽ за все
571 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 400 000 ₽
84.70 м2
52 800 000 ₽ за все
623 377 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Новопеределкино
(5 мин. 🚶)
ЖК "FoRest" (Форест)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, Wildberries
Месячный платеж: 459 200 ₽
131.20 м2
60 614 000 ₽ за все
461 997 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Саларьево
(26 мин. 🚗)
ЖК "Новое Внуково 6к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, ПВЗ
Месячный платеж: 434 451 ₽
160.00 м2
59 500 000 ₽ за все
371 875 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Черкизовская
(5 мин. 🚶)
ЖК: "Амурский парк 1.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 400 000 ₽
102.00 м2
62 000 000 ₽ за все
607 843 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

(15 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 458 200 ₽
158.90 м2
52 600 000 ₽ за все
331 026 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Новослободская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Новослободская 19с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отделение «Фора Банк»
Месячный платеж: 379 750 ₽
18.90 м2
56 000 000 ₽ за все
2 962 963 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Русаковская 25 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пальчики
Месячный платеж: 470 000 ₽
67.60 м2
62 040 000 ₽ за все
917 751 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Мякинино
(23 мин. 🚗)
Жилой дом "Подмосковный б-р 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 363 400 ₽
112.00 м2
52 500 000 ₽ за все
468 750 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667 ₽
596.50 м2
238 600 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фитнес студия
Месячный платеж: 1 526 187 ₽
467.20 м2
200 896 000 ₽ за все
430 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 742 513 ₽
227.30 м2
97 739 000 ₽ за все
430 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум мебели
Месячный платеж: 689 976 ₽
199.80 м2
89 910 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 1 210 739 ₽
350.60 м2
157 770 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 271 050 ₽
96.80 м2
33 880 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 792 820 ₽
242.70 м2
94 653 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум инновационной техники
Месячный платеж: 604 660 ₽
185.10 м2
74 040 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 790 665 ₽
415.40 м2
162 006 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Рекламное агенство
Месячный платеж: 661 920 ₽
236.40 м2
89 832 000 ₽ за все
380 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее