Арендный бизнес Жилое здание "Нижняя Красносельская улица, 45/17"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
310.00 м2
Метро:
Бауманская (4 мин. 🚶)
Москва, Нижняя Красносельская улица, 45/17
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
17755
Тип сделки
Продажа
Площадь
310.00
Площадь всего
16935.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 113 м2
Этаж: 1 - 197 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
159 000 000 ₽
За м 2
512 903 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
1 246 377 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
48 247 ₽
Арендатор
ВТБ
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на улице Нижняя Красносельская ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Бауманская" - 4 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины.
Общая площадь - 310 кв.м. (1-ый этаж 197 м2, подвал: 113 м2). Высота потолка: 3,5 метра на первом и подвальном этаже. Электричество: 63 Квт возможно увеличение.
Арендатор: ВТБ. МАП 1 246 377 рублей (находится по этому адресу более 15 лет). Договор до 04.2024.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Бауманская" - 4 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины.
Общая площадь - 310 кв.м. (1-ый этаж 197 м2, подвал: 113 м2). Высота потолка: 3,5 метра на первом и подвальном этаже. Электричество: 63 Квт возможно увеличение.
Арендатор: ВТБ. МАП 1 246 377 рублей (находится по этому адресу более 15 лет). Договор до 04.2024.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.