Бизнес-парк «Даниловская Мануфактура»

Москва, Варшавское шоссе, 9
Адрес
Метро Тульская
Доступность 15 мин. Пешком
Округ ЮАО
Общие
ID 19621
Тип сделки Продажа
Площадь 70.30
Площадь всего 110496.00
Тип объекта Бизнес-парк
Класс здания B
Этаж 3
Всего этажей в здании 18
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Цена продажи 29 900 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 12.00 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 250 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 42 674 a
Арендатор Офис компании
Индексация 5 %
29 900 000 a за все
425 320 a за м²


Бизнес-парк «Даниловская мануфактура» - это современный Лофт-квартал, в котором можно с комфортом жить и работать. Архитектурный ансамбль 19 века состоит из нескольких строений разной этажности. В 2009 году комплекс старинных зданий текстильной фабрики были основательно реконструирован и переоборудован в комфортабельный многофункциональный центр. Эксклюзивный проект удостоен награды Commercial Real Estate Moscow Awards как лучший коммерческий комплекс класса «В». Удобные подъезды со стороны Ленинского и Нахимовского проспектов, улицы Валовой. Первая линия Варшавского шоссе, проезды загружены только в часы пик. До метро «Тульская» 15 минут пешком.
Избранное (0)