Арендный бизнес ЖК "Атлант"

Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 52.60 м2
Метро: Фонвизинская (3 мин. 🚶)
Москва, улица Милашенкова, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 24 000 000 ₽
За м 2 456 274 ₽
Общие
ID 21602
Тип сделки Продажа
Площадь 52.60
Площадь всего 32597.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 25
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 24 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 9 мес.
По первому месяцу 15 Лет 5 мес.
Доходность 8.51 %
По первому месяцу 6.49 %
Ставка аренды 130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 29 658 ₽
Арендатор Магазин
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Продается торговое помещения с арендатором, 1 этаж жилого дома. Расположено в 3 минутах пешком от станции метро Фонвизинская. Арендатор:  магазин продуктов (3и в Москве), договор на 3 года. Безусловная индексация 5% (с мая 2021г МАП 160000 руб)

Общая площадь: 52.6м. Электричество 20 квт. Отдельный вход с улицы, витринные окна, открытая планировка, все коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик.

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 12.37 %

Достоевская
Жилое здание "Октябрьская улица д. 9/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
49.30 м2
19 500 000 за все
395 538 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Полежаевская
(2 мин. 🚶)
Жилой дом Хорошёвское шоссе д. 92
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
51.80 м2
34 000 000 за все
656 371 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
48.80 м2
54 000 000 за все
1 106 557 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Маяковского, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
55.00 м2
11 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Гостиница "Марриотт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
54.40 м2
25 000 000 за все
459 559 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Красная Пресня, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
53.60 м2
79 200 000 за все
1 477 612 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Полянка
(6 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Полянка 7/10 с1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
47.13 м2
14 784 000 за все
313 686 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
51.80 м2
54 000 000 за все
1 042 471 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Багратионовская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Барклай Плаза"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
52.60 м2
15 200 000 за все
288 973 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Полянка
(6 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Полянка 7/10 с1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
50.29 м2
15 312 000 за все
304 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
52.00 м2
78 000 000 за все
1 500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
47.60 м2
20 783 505 за все
436 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Сходненская
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Лодочная улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
100.00 м2
22 000 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Станколит»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
155.00 м2
24 000 000 за все
154 839 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
140.70 м2
21 808 000 за все
154 996 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Кузьминки
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Васильцовский стан д. 3к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
115.00 м2
23 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская улица, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
260.00 м2
24 000 000 за все
92 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
113.00 м2
24 000 000 за все
212 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
102.90 м2
21 609 000 за все
210 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
15.70 м2
25 000 000 за все
1 592 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Гостиница "Марриотт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
54.40 м2
25 000 000 за все
459 559 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Молодёжная
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
120.40 м2
24 800 000 за все
205 980 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
42.20 м2
26 000 000 за все
616 114 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
159.20 м2
25 000 000 за все
157 035 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Фонвизинская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Милашенкова, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
144.00 м2
49 900 000 за все
346 528 за м2
Позвонить Подробнее