Арендный бизнес ЖК "Атлант"
Общие
ID
21602
Тип сделки
Продажа
Площадь
52.60
Площадь всего
32597.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
24 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 9 мес.
По первому месяцу
15 Лет 5 мес.
Доходность
8.51 %
По первому месяцу
6.49 %
Ставка аренды
130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 658 ₽
Арендатор
Магазин
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
Описание объекта
Продается торговое помещения с арендатором, 1 этаж жилого дома. Расположено в 3 минутах пешком от станции метро Фонвизинская. Арендатор: магазин продуктов (3и в Москве), договор на 3 года. Безусловная индексация 5% (с мая 2021г МАП 160000 руб)Общая площадь: 52.6м. Электричество 20 квт. Отдельный вход с улицы, витринные окна, открытая планировка, все коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик.