+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1

Арендный бизнес Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1 Арендный бизнес Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1 Арендный бизнес Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Арендный бизнес Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1 - превью Арендный бизнес Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1 - превью Арендный бизнес Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1 - превью
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 164.00 м2
Метро: Чертановская (8 мин. 🚶)
Москва, Черноморский бульвар, 17к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 18 600 000 ₽
За м 2 113 415 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 21608
Тип сделки Продажа
Площадь 164.00
Площадь всего 3358.00
Тип объекта Офисное здание
Класс здания C
Этаж 3 -
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Коммерческие условия
За все 18 600 000 ₽
За м 2 113 415 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 1 мес.
По первому месяцу 7 Лет 1 мес.
Доходность 14.12 %
По первому месяцу 14.12 %
Ставка аренды 221 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 171 ₽
Срок договора 1 Год

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на Черноморском бульваре ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на 3 этаже офисно - торгового здания. Пешая доступность от метро «Каховская», «Севастопольская», «Чертановская».

Общая площадь - 164 кв.м. ( 9 кабинетов и 13 окон).  Круглосуточный доступ, охрана. Свежий ремонт, заменены все коммуникации. Здание не входит в программу реновации. 6 арендаторов на КДА, окупаемость 7 лет, МАП 221.000 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.76 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500 ₽
167.70 м2
30 000 000 ₽ за все
178 891 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 210 000 ₽
152.70 м2
27 500 000 ₽ за все
180 092 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Кутузовская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский пр-т, 43"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0 ₽
171.10 м2
34 999 999 ₽ за все
204 559 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 207 000 ₽
163.90 м2
22 300 000 ₽ за все
136 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 658 300 ₽
149.90 м2
79 000 000 ₽ за все
527 018 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
180.00 м2
126 000 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: бургерная «МИРАТОРГ»
Месячный платеж: 680 000 ₽
164.00 м2
85 000 000 ₽ за все
518 293 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Коптево
(20 мин. 🚶)
ОСЗ " Кронштадтский бул., 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 495 000 ₽
177.00 м2
58 000 000 ₽ за все
327 684 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 762 300 ₽
148.70 м2
237 920 000 ₽ за все
1 600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Ленинский проспект
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28241
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня "Волконский", Магазин "Hite & Jiro"
Месячный платеж: 500 000 ₽
165.00 м2
73 000 000 ₽ за все
442 424 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Никитский бульвар д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 900 000 ₽
158.50 м2
120 000 000 ₽ за все
757 098 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 1.88 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 45 400 ₽
160.70 м2
29 000 000 ₽ за все
180 460 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Крошка П: выпечка
Месячный платеж: 158 460 ₽
13.93 м2
18 900 000 ₽ за все
1 356 784 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кухня «Много лосося»
Месячный платеж: 102 000 ₽
63.60 м2
20 000 000 ₽ за все
314 465 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Вайлдберриз
Месячный платеж: 100 000 ₽
40.00 м2
20 000 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Жулебино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "городской округ Шатура, село Дмитровский погост ул. Ленина"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 200 000 ₽
576.00 м2
20 000 000 ₽ за все
34 722 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 130 003 ₽
75.00 м2
19 500 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Прикассовая зона "Пятерочки"
Месячный платеж: 160 000 ₽
25.00 м2
19 200 000 ₽ за все
768 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Павелецкая
(17 мин. 🚶)
Жилое здание "Дербеневская улица, 14к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 150 000 ₽
70.90 м2
17 500 000 ₽ за все
246 827 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Речной вокзал
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Ляпидевского 4"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 172 800 ₽
49.40 м2
17 000 000 ₽ за все
344 130 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 7/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 130 000 ₽
24.60 м2
20 400 000 ₽ за все
829 268 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
МФК "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 240 000 ₽
240.00 м2
19 200 000 ₽ за все
80 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бизнес-клуб "Motivator Club"
Месячный платеж: 39 339 975 ₽
65.50 м2
17 030 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интернет-магазин Decorici
Месячный платеж: 37 269 450 ₽
76.80 м2
19 200 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 361 909 ₽
356.00 м2
37 560 000 ₽ за все
105 506 ₽ за м2
Позвонить Подробнее