загрузка карты...
Адрес
Адрес:
Москва, Краснодарская улица, 34 (5 мин. 🚶)
Метро
Люблино
Доступность
5 мин. Пешком
Округ
ЮВАО
Общие
ID
23150
Тип сделки
Продажа
Площадь
24.50
Площадь всего
2026.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Ньюансы
Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Коммерческие условия
Цена продажи
12 123 711 a за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 9 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
17.39 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
1 680 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год
822 857 a
Арендатор
Барбершоп, Магазин
Индексация
10 %
12 123 711 a
за все
494 845 a за м²
494 845 a за м²
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 24.5 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
Арендаторы: барбершоп/ кофе с собой. Краткосрочные договора аренды.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 24.5 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
Арендаторы: барбершоп/ кофе с собой. Краткосрочные договора аренды.
Вас может заинтересовать:
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 1 мес.
Этаж:
1/4
436 628 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
10 Лет 2 мес.
Этаж:
1/12
788 732 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
8 Лет 2 мес.
Этаж:
1/12
1 190 476 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
8 Лет
Этаж:
1/12
289 600 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
8 Лет 10 мес.
Этаж:
1/12
635 452 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
5 Лет 9 мес.
Этаж:
1/4
385 192 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
10 Лет
Этаж:
1/5
238 663 a за м²