Жилое здание "Краснодарская улица, 34"

Москва, Краснодарская улица, 34
Адрес
Метро Люблино
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 23150
Тип сделки Продажа
Площадь 24.50
Площадь всего 2026.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
Цена продажи 12 123 711 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 5 Лет 9 мес.
По первому месяцу 7 Лет 3 мес.
Доходность 17.39 %
По первому месяцу 13.79 %
Ставка аренды 1 680 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 822 857 a
Арендатор Барбершоп, Магазин
Индексация 10 %
12 123 711 a за все
494 845 a за м²


Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 24.5 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
Арендаторы: барбершоп/ кофе с собой. Краткосрочные договора аренды.
Избранное (0)