Арендный бизнес Жилое здание "Уральская ул. , д 1"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 22.00 м2
Метро: Щёлковская (1 мин. 🚶)
Москва, Уральская улица, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 37 700 000 ₽
За м 2 1 713 636 ₽
Общие
ID 43500
Тип сделки Продажа
Площадь 22.00
Площадь всего 4423.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
За все 37 700 000 ₽
За м 2 1 713 636 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 11.54 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 163 636 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кафе Бистро
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Помещение свободного назначения у метро Щёлковская, в центре густонаселенного жилого массива. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Напротив — многофункциональный комплекс «Щёлковский», который объединяет в себе торговый центр и автовокзал с локальными и международными рейсами.

Площадь помещения 22 м2. Выделенная электрическая мощность 25 Квт. Высота потолков 3,3 м. Коммуникации центральные.

Арендатор: Кафе Бистро. МАП 300 000 ₽, ДДА на 5 лет до до 31.12.2026, индексация 5%.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская
Месячный платеж: 270 000
24.20 м2
35 640 000 за все
1 472 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 470 000
22.00 м2
62 040 000 за все
2 820 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(8 мин. 🚶)
Административное здание "Уральская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе быстрого питания «На мангале»
Месячный платеж: 200 000
21.00 м2
25 200 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма-бар
Месячный платеж: 270 000
24.00 м2
35 640 000 за все
1 485 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сходненская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Яна Райниса 2 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен One Price Coffee
Месячный платеж: 200 000
21.70 м2
32 000 000 за все
1 474 654 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен One Price Coffee
Месячный платеж: 350 000
22.60 м2
46 200 000 за все
2 044 248 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Напитки&Табак
Месячный платеж: 470 000
23.70 м2
62 040 000 за все
2 617 722 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет
Месячный платеж: 88 800
20.00 м2
12 000 000 за все
600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Сухаревская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Мещанская ул., 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 177 140
23.00 м2
26 000 000 за все
1 130 435 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 260 000
131.00 м2
34 400 000 за все
262 595 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Новохохловская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Волжский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 280 000
105.00 м2
35 300 000 за все
336 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Пятницкое шоссе
(22 мин. 🚗)
ЖК "Пятницкие луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000
127.00 м2
39 000 000 за все
307 087 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Пятницкое шоссе
(15 мин. 🚗)
ЖК "Митинский лес" к. 1.3.
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000
130.30 м2
38 600 000 за все
296 239 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сосенское Сосенское квартал № 26 Прокшино 8.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000
98.90 м2
41 000 000 за все
414 560 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

Люблино
(10 мин. 🚶)
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000
104.80 м2
34 320 000 за все
327 481 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Печатники
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Шоссейная 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 320 000
192.00 м2
34 000 000 за все
177 083 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой фрэш-маркет «Зеленая лавка»
Месячный платеж: 300 000
17.00 м2
39 600 000 за все
2 329 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Кофейня и вафли
Месячный платеж: 265 920
27.70 м2
35 900 000 за все
1 296 029 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 264 420
33.90 м2
40 900 000 за все
1 206 490 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
ЖК Мытищи Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 260 000
86.30 м2
35 500 000 за все
411 356 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская
Месячный платеж: 270 000
24.20 м2
35 640 000 за все
1 472 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(8 мин. 🚶)
Административное здание "Уральская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе быстрого питания «На мангале»
Месячный платеж: 200 000
21.00 м2
25 200 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее