Арендный бизнес Жилое здание "2-я Владимирская улица, 32к1"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
18.30 м2
Метро:
Перово (2 мин. 🚶)
Москва, 2-я Владимирская улица, 32к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
23163
Тип сделки
Продажа
Площадь
18.30
Площадь всего
3439.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Коммерческие условия
За все
10 900 000 ₽
За м 2
595 628 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
85 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
668 852 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Народный Кондитер
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа, арендного бизнеса на 1ой линии 2ой Владимирской улицы ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Перово" - 100 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Перово - 68,8 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Арендатор сеть кондитерских "Народный Кондитер". Краткосрочный договор с пролонгацией.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.