+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "2-я Владимирская улица, 32к1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 18.30 м2
Метро: Перово (2 мин. 🚶)
Москва, 2-я Владимирская улица, 32к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 10 900 000 ₽
За м 2 595 628 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 23163
Тип сделки Продажа
Площадь 18.30
Площадь всего 3439.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
За все 10 900 000 ₽
За м 2 595 628 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 10 Лет 9 мес.
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 9.30 %
Ставка аренды 85 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 668 852 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Народный Кондитер
Срок договора 1 Год
Индексация 10 %

Описание объекта
Продажа, арендного бизнеса на 1ой линии 2ой Владимирской улицы ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Перово" - 100 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Перово - 68,8 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Арендатор сеть кондитерских "Народный Кондитер". Краткосрочный договор с пролонгацией.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой фрэш-маркет «Зеленая лавка»
Месячный платеж: 300 000 ₽
17.00 м2
39 600 000 ₽ за все
2 329 412 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Форабанк
Месячный платеж: 375 970 ₽
19.50 м2
49 500 000 ₽ за все
2 538 462 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Марьина Роща
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Октябрьская ул., 103С4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин Кофе "Кросби"
Месячный платеж: 146 000 ₽
17.00 м2
20 000 000 ₽ за все
1 176 471 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Сходненская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Яна Райниса 2 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 180 000 ₽
16.50 м2
28 000 000 ₽ за все
1 696 970 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чебуречная
Месячный платеж: 180 000 ₽
16.70 м2
23 760 000 ₽ за все
1 422 754 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Горячо
Месячный платеж: 146 640 ₽
18.80 м2
22 900 000 ₽ за все
1 218 085 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 420 000 ₽
19.60 м2
52 920 000 ₽ за все
2 700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 370 000 ₽
17.30 м2
48 840 000 ₽ за все
2 823 121 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000 ₽
30.80 м2
10 500 000 ₽ за все
340 909 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Бауманская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Станция»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: РЖД
Месячный платеж: 111 055 ₽
61.60 м2
10 620 578 ₽ за все
172 412 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе-доставка
Месячный платеж: 76 536 ₽
116.70 м2
11 086 500 ₽ за все
95 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 470 000 ₽
22.00 м2
62 040 000 ₽ за все
2 820 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Перово
(15 мин. 🚶)
Жилой дом " Федеративный пр-т 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Lamoda, Кофе, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 279 000 ₽
842.30 м2
163 500 000 ₽ за все
194 111 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Перово
(3 мин. 🚶)
Административное Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Пиво, Мясной магазин, Шаурма, Пекарня
Месячный платеж: 840 000 ₽
152.00 м2
95 000 000 ₽ за все
625 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
359.00 м2
260 000 000 ₽ за все
724 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Перово
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Федеративный пр-кт 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 330 000 ₽
398.00 м2
45 000 000 ₽ за все
113 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 576 000 ₽
433.00 м2
54 000 000 ₽ за все
124 711 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стрит-фуд
Месячный платеж: 250 000 ₽
7.20 м2
34 500 000 ₽ за все
4 791 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 815 813 ₽
484.20 м2
157 000 000 ₽ за все
324 246 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Напитки&Табак
Месячный платеж: 470 000 ₽
23.70 м2
62 040 000 ₽ за все
2 617 722 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Аврора»
Месячный платеж: 500 000 ₽
38.20 м2
66 000 000 ₽ за все
1 727 749 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Перово
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Владимирская, 31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: фикс прайс
Месячный платеж: 330 000 ₽
250.00 м2
67 600 000 ₽ за все
270 400 ₽ за м2
Позвонить Подробнее