Арендный бизнес улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
19.50 м2
Метро:
Бауманская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Фридриха Энгельса, 3-5с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
25511
Тип сделки
Продажа
Площадь
19.50
Площадь всего
622.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
46 000 000 ₽
За м 2
2 358 974 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
15 Лет 4 мес.
По первому месяцу
15 Лет 4 мес.
Доходность
6.52 %
По первому месяцу
6.52 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
153 846 ₽
Арендатор
La Bulka
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на выходе из метро "Бауманская". Площадь 19.5 м2, отдельный вход с фасада, все коммуникации центральные, мощность 15 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Арендатор «La Bulka». МАП 250 000 ₽. Долгосрочный договор аренды с 24.03.2022 по 31.03.2025гг.
МАП=250 000р, с 01.02.23‐300 000, с 31.03.23‐350 000
МАП=250 000р, с 01.02.23‐300 000, с 31.03.23‐350 000
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.