Арендный бизнес Закрытая продажа #33209

Арендный бизнес Закрытая продажа #33209
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 78.20 м2
Метро: Бауманская (3 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 52 800 000 ₽
За м 2 675 192 ₽
Общие
ID 33209
Тип сделки Продажа
Площадь 78.20
Площадь всего 18095.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 52 800 000 ₽
За м 2 675 192 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 9.09 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 61 381 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Кофейня
Срок договора 3 Года

Описание объекта
Предлагается в продажу торгового помещения по адресу: Москва, ул. Фридриха Энгельса, 7-21.

Площадь помещения 78,2 м2. Внутри два торговых зала, витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,55 м, пол керамогранит под мрамор, смонтированы группы освещения, розетки каждые 1,5 м по периметру торговых залов, две «мокрые» точки, а также санузел, новый ремонт, все городские коммуникации, выделенная мощность на 77 кв.м - 70 кВт.

Арендатор: концептуальная кофейня. МАП 400 000 руб. в мес.

Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от м. Бауманская, имеют согласованные места для размещения вывесок. Идеальная локация для сетевого магазина, гастронома, салона связи, пункта выдачи заказов, фудмаркета, кулинарии, булочной-кондитерской, кофе с собой, табак, салона красоты, маникюрной студии, турагентства и др.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Rotii kebab
Месячный платеж: 859 342
73.70 м2
129 000 000 за все
1 750 339 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Рассказовка
(40 мин. 🚗)
ЖК «Новое Внуково»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 180 000
82.50 м2
26 500 000 за все
321 212 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Новопеределкино
(14 мин. 🚶)
Жилой дом "Лукинская 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон
Месячный платеж: 140 000
77.90 м2
17 000 000 за все
218 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Гарибальди, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пальчики
Месячный платеж: 380 000
73.50 м2
49 500 000 за все
673 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 300 000
78.00 м2
43 200 000 за все
553 846 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Все инструменты
Месячный платеж: 199 710
72.00 м2
26 361 720 за все
366 135 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(8 мин. 🚶)
Административное здание "Уральская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 400 000
78.10 м2
50 400 000 за все
645 327 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Петровский парк
(15 мин. 🚶)
ЖК "Петровский Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 235 000
80.40 м2
30 000 000 за все
373 134 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

(10 мин. 🚗)
ЖК "Аквилон Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Апрель"
Месячный платеж: 165 000
78.00 м2
24 000 000 за все
307 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Рассказовка
(10 мин. 🚶)
ЖК "Переделкино Ближнее"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон "777"
Месячный платеж: 250 000
76.50 м2
31 950 000 за все
417 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар/кальянная БульдокСмок
Месячный платеж: 250 000
82.00 м2
30 000 000 за все
365 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Беговая
(10 мин. 🚶)
ЖК: "Авиатика"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 250 000
80.00 м2
41 900 000 за все
523 750 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 420 000
19.60 м2
56 846 000 за все
2 900 306 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Авиакассы
Месячный платеж: 400 000
53.00 м2
53 000 000 за все
1 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Все инструменты/торговые ряды
Месячный платеж: 425 000
162.20 м2
48 700 388 за все
300 249 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Нагорная
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Варшавское ш., 65к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 540 000
270.00 м2
56 000 000 за все
207 407 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Новые Черёмушки
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Гарибальди, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пальчики
Месячный платеж: 380 000
73.50 м2
49 500 000 за все
673 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 560 000
433.00 м2
50 000 000 за все
115 473 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(8 мин. 🚶)
Административное здание "Уральская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 400 000
78.10 м2
50 400 000 за все
645 327 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Форабанк
Месячный платеж: 375 970
19.50 м2
52 000 000 за все
2 666 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: STARDOGS
Месячный платеж: 310 000
12.60 м2
48 360 000 за все
3 838 095 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: хлеб и соль
Месячный платеж: 378 000
60.00 м2
54 500 000 за все
908 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Бульвар Рокоссовского
(9 мин. 🚶)
ЖК "Открытый парк", корп. 1.4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 380 000
128.20 м2
52 500 000 за все
409 516 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Бунинские кварталы 2.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 415 000
149.00 м2
49 800 000 за все
334 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Форабанк
Месячный платеж: 375 970
19.50 м2
52 000 000 за все
2 666 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 247 192
83.90 м2
34 112 496 за все
406 585 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: водомат, Барбершоп Fckng Barbers
Месячный платеж: 178 000
50.40 м2
23 496 000 за все
466 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пивной бар
Месячный платеж: 193 600
59.20 м2
25 550 200 за все
431 591 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21726
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 550 000
264.70 м2
56 900 000 за все
214 960 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000
29.00 м2
30 400 000 за все
1 048 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33207
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Кофейня
Месячный платеж: 630 000
107.20 м2
83 200 000 за все
776 119 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36900
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стейк & Бургер Мираторг
Месячный платеж: 700 000
170.00 м2
125 000 000 за все
735 294 за м2
Позвонить Подробнее