Арендный бизнес Закрытая продажа #33209
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
78.20 м2
Метро:
Бауманская (3 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33209
Тип сделки
Продажа
Площадь
78.20
Площадь всего
18095.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
52 800 000 ₽
За м 2
675 192 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
61 381 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Кофейня
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Предлагается в продажу торгового помещения по адресу: Москва, ул. Фридриха Энгельса, 7-21.
Площадь помещения 78,2 м2. Внутри два торговых зала, витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,55 м, пол керамогранит под мрамор, смонтированы группы освещения, розетки каждые 1,5 м по периметру торговых залов, две «мокрые» точки, а также санузел, новый ремонт, все городские коммуникации, выделенная мощность на 77 кв.м - 70 кВт.
Арендатор: концептуальная кофейня. МАП 400 000 руб. в мес.
Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от м. Бауманская, имеют согласованные места для размещения вывесок. Идеальная локация для сетевого магазина, гастронома, салона связи, пункта выдачи заказов, фудмаркета, кулинарии, булочной-кондитерской, кофе с собой, табак, салона красоты, маникюрной студии, турагентства и др.
Площадь помещения 78,2 м2. Внутри два торговых зала, витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,55 м, пол керамогранит под мрамор, смонтированы группы освещения, розетки каждые 1,5 м по периметру торговых залов, две «мокрые» точки, а также санузел, новый ремонт, все городские коммуникации, выделенная мощность на 77 кв.м - 70 кВт.
Арендатор: концептуальная кофейня. МАП 400 000 руб. в мес.
Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от м. Бауманская, имеют согласованные места для размещения вывесок. Идеальная локация для сетевого магазина, гастронома, салона связи, пункта выдачи заказов, фудмаркета, кулинарии, булочной-кондитерской, кофе с собой, табак, салона красоты, маникюрной студии, турагентства и др.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.