Арендный бизнес ЖК бизнес класса “СРЕДА"
Москва, улица Ивана Франко, 4с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57463
Тип сделки
Продажа
Площадь
79.90
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
30
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
16
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
370 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
55 569 ₽
Арендатор
Аптека ЗдравСити, Правда кофе
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже 46-ти этажного жилого дома. Новый ЖК бизнес класса “СРЕДА на Кутузовском” на 831 квартир. Угловое помещение общей площадью 79,90 м2, потолки 4,50 м. Выделенная мощность 16 кВт. В шаговой доступности метро Кунцево и остановки общественного транспорта. Выдача ключей: 4 кв. 2027г.
Арендаторы:
Аптека Здравсити, МАП 200 000, ДДА на 7 лет, индексация 5%. (занимают 40 м2)
Правда кофе, МАП 170 000, ДДА на 5 лет, индексация 5%. (занимают 34 м2)
Арендаторы:
Аптека Здравсити, МАП 200 000, ДДА на 7 лет, индексация 5%. (занимают 40 м2)
Правда кофе, МАП 170 000, ДДА на 5 лет, индексация 5%. (занимают 34 м2)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.